Решение вопросов по «Охта-Модерну» отложено до сентября
2 августа в Комитете по строительству прошла встреча участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных по адресу: Красногвардейский район, Большая Охта, квартал 25 (корпуса С-16, С-17), с представителями ООО «Питер-Констракшн», ООО «Звезда Севера» с участием заместителя прокурора Красногвардейского района.
На прошедшем совещании представители ООО «Питер-Констракшн» проинформировали о ходе работ по завершению строительства данных объектов, подтвердив намерение ввести дома в эксплуатацию в сентябре 2013 года.
Представители СПб ГБУ «Управление строительными проектами», осуществляющего по поручению Комитета по строительству контроль за завершением строительства, указали на крайне медленный темп работы на объекте, отметили ряд замечаний, которые до настоящего времени застройщиком не устранены. Особое внимание было уделено подготовке исполнительной документации, необходимой для получения в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга заключения о соответствии построенного объекта техническим регламентам и проектной документации.
В ходе совещания представители Комитета по строительству отметили необходимость заключения трехстороннего соглашения, устанавливающего обязательства ООО «Питер-Констракшн» по передаче квартир для оформления в собственность граждан после ввода жилых домов в эксплуатацию участниками долевого строительства, заключившим ранее договоры с ООО «Балтжилинвест» и ООО «Звезда Севера». Обязательным приложением к соглашению должны быть согласованные всеми сторонами реестры ранее заключенных договоров с гражданами по данным объектам.
Компания «Питер-Констракшн» сообщила дольщикам о предлагаемой им схеме заключения соглашений и договоров, обеспечивающих удовлетворение прав и интересов всех граждан.
Участники долевого строительства задали многочисленные вопросы о ходе строительства и порядке урегулирования отношений с ними, отметили необходимость обоснования доплат, которые ООО «Питер-Констракшн» предлагает гражданам при заключении с ними договора.
Представители созданного на объектах жилищно-строительного кооператива подтвердили готовность ЖСК завершить строительство домов собственными силами.
Окончательное решение вопросов о завершении строительства отложено до очередного заседания рабочей группы, которое состоится в первой половине сентября 2013 года и пройдет под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга М.М. Оганесяна.
В Мытищах приступили к строительству канализационного коллектора вдоль улицы Колпакова. Запуск объекта состоится в сентябре этого года. Проект реализует компания «УниверсалТоннельСтрой», в списке работ которой значатся четыре интервала нефтепровода «Ярославль – Москва», в том числе участок под Акуловским водоканалом Лосиного острова. Заказчиком выступила администрация города Мытищи.
Протяженность коллектора составит 700 метров при стандартном диаметре 800 миллиметров, он будет обслуживать новый жилой квартал. Глубина залегания – 6-10 метров. Трубопровод прокладывается бестраншейным методом микротоннелирования с использованием современных строительных технологий. Этот способ является одним из самых эффективных в сфере подземного строительства. Востребованность микротоннелирования эксперты во многом объясняют его удобством и экологичностью: для прокладки тоннеля не требуется выносить коммуникации, нарушать городскую инфраструктуру или перекрывать дорожное движение. Строительство полностью ведется под землей, выходя на поверхность только в стартовом и демонтажном котлованах.
«Российские специалисты могут и должны работать не хуже, чем наши зарубежные коллеги, в современных условиях рынка мы просто обязаны развивать новые способы строительства, – рассказал Николай Агапов, генеральный директор компании «УниверсалТоннельСтрой». – Микротоннелирование справедливо считается дорогостоящим методом, но все затраченные на него деньги со временем окупаются. Кроме того, сроки строительства при таком методе сокращаются в три раза. Что еще немаловажно, при прокладке тоннелей бестраншейным методом мы исключаем возможность просадки грунта».
Строительство коллектора в Мытищах осуществляется с помощью тоннелепроходческого комплекса AVN-800 с применением труб из композитных материалов. Использование пластика и металлопластика в прокладке тоннелей позволяет продлить срок службы трубопровода в полтора-два раза по сравнению с эксплуатацией железобетонных труб.
Работа осложняется непростой геологией – тоннелепроходческий щит продвигается в слое глины и сильно обводненного песка, – а также наличием коммуникаций, не учтенных на схемах. Специалисты объясняют их большое число историей застройки Мытищ: несколько десятков лет назад здесь разворачивалось военное строительство, и некоторые планы-схемы коммуникаций были засекречены.