Здание на Кутузовской набережной выставлено на продажу
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже 100% долей ООО «Кутузова 22», которое арендует особняк на набережной Кутузова. Здание, площадью более 2,5 тыс. кв. м., расположено в центре Петербурга. Начальная стоимость – 150 млн рублей.
Нежилое здание находится в зоне общественно-деловой застройки. Из его окон открывается вид на Неву, Петропавловскую крепость и крейсер «Аврора». Рядом пролегает Литейный проспект и Дворцовая набережная.
Адрес: Санкт-Петербург, набережная Кутузова, 22, лит. А.
Общая площадь: 2 524 кв. м.
Владелец, компания ООО «Кутузова 22», по договору с Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) обладает правом долгосрочном аренды – до марта 2062 года.
Здание полностью реконструировано: восстановлены исторические интерьеры и произведено оснащение всеми основными инженерными сетями.
Кроме того, у продавца разработана концепция приспособления особняка под офисное пространство. В ней предусмотрены кабинеты для высшего руководства в исторических интерьерах, залы для конференций и приемов, современные офисы с открытой планировкой, обеденный зал для посетителей, открытая терраса на мансардном этаже и пр.
Объект признан памятником истории и культуры регионального значения. Предметами охраны являются фасады по набережной Кутузова и Гагаринской улице, а также помещения с сохранившимися историческими интерьерами.
Шоу-рум – двухкомнатная квартира площадью 70 квадратных метров с полностью выполненной чистовой отделкой и интерьером – открылся в одном из сданных корпусов второго лота жилого комплекса. Авторы проекта создали гармоничную и комфортную жилую среду для молодой семьи с маленьким ребенком.
Цель создания шоу-рума – наглядно показать все преимущества эргономичных планировочных решений квартир в жилом комплексе «Капитал» и продемонстрировать один из вариантов продуманного использования пространства. Основная целевая аудитория компании «Строительный трест» – рациональные покупатели, делающие выбор в пользу качества, надежности и удобства своего дома – особенно ценят комфорт и безопасность проживания, современные инженерные решения проекта, а также эстетическую красоту его архитектуры. Даже сейчас, на стадии строительства, проект отличает эффектный и запоминающийся внешний вид. Так, кровлю третьего лота жилого комплекса «Капитал», отлично просматривающегося со стороны КАД, недавно начали украшать оригинальными декоративными шарами в стилистике классической петербургской архитектуры и «сталинского ампира». Каждый шар, венчающий комплекс, насчитывает в диаметре по 2 метра и весит около тонны. Крепление декоративных элементов на крыше обеспечивают надежные металлоконструкции.