В Петербурге введут 240 тыс. кв. м. офисов
Аналитики компании London Real Invest сообщают, что во втором полугодии 2013 года в Петербурге девелоперы запланировали ввести в эксплуатацию около 240 тыс. кв. м. офисных площадей. Ввод ряда объектов традиционно может быть перенесен на следующий год.
Согласно аналитике London Real Invest,в первом полугодии было введено в эксплуатацию шесть бизнес-центров, общая площадь офисов в которых составила около 51,4 тыс. кв. м. Таким образом, объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составляет около 2,13 млн. кв. м. Наиболее значительный объем офисного фонда приходится на бизнес-центры класса «В» (46%).
Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче во 2 полугодии 2013 года, составляет около 240 тыс. кв. м. Если планы девелоперов будут реализованы, объем введенных офисных площадей может значительно превысить показатели предыдущего года, когда прибавилось 171,9 тыс. кв. м. «Тем не менее, ввод части строящихся офисных объектов может быть перенесен на 2014 год, такая практика типична для рынка бизнес-центров», - полагает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
«Рынок офисной недвижимости в Петербурге сегодня развивается хорошими темпами. При этом конкуренция между объектами постоянно усиливается. Мы можем наблюдать ситуацию, когда 2 объекта имеют схожую локацию, но при этом один из них заполнен на 100%, а второй – несет убытки. На мой взгляд, наиболее успешными будут проекты, к реализации которых девелопер будет грамотно подходить с самого начала, то есть с разработки маркетинговой концепции. Также очень важно и качество работы привлекаемой управляющей компании», - заключает госпожа Захарова.
На ремонт и замену изношенного оборудования в котельных в деревне Литега в Сокольском районе Вологодской области бюджеты района и поселения выделяют 7,8 млн рублей. Об этом стало известно на прошедшем накануне рабочем совещании с участием главы Сокольского района Сергея Сорогина. Прежние отопительные котлы еще несколько лет назад выработали свой ресурс. Продолжать их использовать – значит регулярно подвергаться угрозе аварий, рисковать не только комфортом, но и здоровьем жителей одного из самых крупных поселений района, считают местные власти. Они приняли решение заменить изношенное оборудование. Кроме того, в Литеге этим летом заменены три участка теплотрассы общей стоимостью полмиллиона рублей, продолжается ремонт внутридомовых сетей, заготовлены дрова для котельной, идут переговоры о поставке угля. По словам главы поселения, переход с централизованной поставки топлива на коммерческую позволяет закупать уголь высокого качества по более низкой цене, что дает возможность сдерживать рост тарифов на услуги ЖКХ.