Первыми по северному участку ЗСД проехали журналисты
Сегодня, в пятницу, 2 августа состоится торжественное открытие движения по северному участку Западного скоростного диаметра. На церемонии ожидается присутствие президента России Владимира Путина. Как передает корреспондент «Фонтанки», который находится на месте, глава государства еще не приехал. Однако журналистам удалось первыми проехать по новому участку от Приморского проспекта до Юнтолово.
Напомним, что движение по всему ЗСД планировалось открыть еще в 2012 году, однако, сроки неоднократно переносились. Как утверждают петербургские СМИ, дорога и сейчас еще не вполне готова, в частности, к открытию не успели установить пункты оплаты, так что, по-видимому, первое время проезд по ЗСД будет бесплатным.
По данным Аналитического Центра Est-a-Tet, на рынке жилья Москвы в старых границах продается около 1,4 млн кв.м. жилья – объем предложения сегодня представлен 186 домами, в которых предлагается порядка 16,1 тыс. объектов.
Доля квартир в общем объеме предложения составляет чуть менее 80%, на апартаменты приходится 22% всей экспозиции. За год количество апартаментов на рынке возросло практически в 3 раза – с 1,2 тыс. до 3,5 тыс. объектов.
Предложение во 2 квартале 2013 года выросло на 15% за счет выхода новых проектов и новых корпусов/очередей в существующих комплексах, однако наибольший всплеск нового предложения наблюдался в сегменте апартаментов. Стартовали продажи сразу в 9 новых проектах от бюджетного до премиального уровня.
По итогам 2 квартала 2013 года средневзвешенная цена предложения в Москве без учета элитных объектов составила 179,6 тыс. рублей за кв.м, что на 3% ниже по сравнению с 1 кварталом. Уровень средних цен на первичные объекты в течение года оставался стабильным и находился в диапазоне 170-185 тыс. рублей за кв.м.
«Мы ожидаем понижения цены квадратного метра за счет очень благоприятного фактора – выхода на рынок новых объектов, - заявляет Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - средневзвешенная цена по рынку может скорректироваться в сторону уменьшения при масштабном выходе новых площадей, однако рост цен по каждому объекту сохранится и будет достаточно стабильным».
Сегодня дефицит жилья в Москве чувствуется особо остро – около 60% составляют проекты на завершающих стадиях строительства.