В Москве продается 1,4 млн кв.м. жилья
По данным Аналитического Центра Est-a-Tet, на рынке жилья Москвы в старых границах продается около 1,4 млн кв.м. жилья – объем предложения сегодня представлен 186 домами, в которых предлагается порядка 16,1 тыс. объектов.
Доля квартир в общем объеме предложения составляет чуть менее 80%, на апартаменты приходится 22% всей экспозиции. За год количество апартаментов на рынке возросло практически в 3 раза – с 1,2 тыс. до 3,5 тыс. объектов.
Предложение во 2 квартале 2013 года выросло на 15% за счет выхода новых проектов и новых корпусов/очередей в существующих комплексах, однако наибольший всплеск нового предложения наблюдался в сегменте апартаментов. Стартовали продажи сразу в 9 новых проектах от бюджетного до премиального уровня.
По итогам 2 квартала 2013 года средневзвешенная цена предложения в Москве без учета элитных объектов составила 179,6 тыс. рублей за кв.м, что на 3% ниже по сравнению с 1 кварталом. Уровень средних цен на первичные объекты в течение года оставался стабильным и находился в диапазоне 170-185 тыс. рублей за кв.м.
«Мы ожидаем понижения цены квадратного метра за счет очень благоприятного фактора – выхода на рынок новых объектов, - заявляет Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - средневзвешенная цена по рынку может скорректироваться в сторону уменьшения при масштабном выходе новых площадей, однако рост цен по каждому объекту сохранится и будет достаточно стабильным».
Сегодня дефицит жилья в Москве чувствуется особо остро – около 60% составляют проекты на завершающих стадиях строительства.
Александр Дрозденко в среду в ходе рабочей поездки во Всеволожский район осмотрит ход ремонта автодороги Санкт-Петербург - Колтуши, включая участок, где строительство ведется незаконно, а также проведет совещание о ходе подготовки района к зимнему сезону.
Губернатор ознакомится с ходом работ по ремонту автодороги Санкт-Петербург – Колтуши (участок 2-7 км). Подрядчик ООО «НордСтройТранс» ремонтирует участок протяженностью 4,8 км, стоимость контракта 60, 2 млн рублей, окончание работ — 15 октября 2013 года.
Помимо ремонта дороги поводом для выезда в Колтуши стало обращение к Губернатору жителей деревни Старая с просьбой не допустить строительства автодороги, прилегающей к региональной трассе «Санкт-Петербург-Колтуши». Согласно проверке, проведенной комитетом по дорожному хозяйству Ленобласти 25 июня, ООО «Колтушская Строительная Компания» без уведомления властей и получения необходимых разрешений приступила к подготовке к строительству примыкания к региональной трассе «Санкт-Петербург – Колтуши» на участке между 7-м и 8-м км в пойме ручья, пересекающего автомобильную дорогу. В настоящее время у полосы отвода дороги идут земляные работы: отсыпка и складирование грунта в отвал.