К.Уилкинсон: В XXI веке следует строить здания XXI века
В ходе дискуссии на круглом столе в ИА «Росбалт», где проект реконструкции Апраксина двора представлял автор его архитектурной концепции Крис Уилкинсон, был затронут вопрос об облике новых зданий, которые возникнут на месте снесенных строения Апраксина двора, не представляющих архитектурной ценности, а также зданий, замыкающих квартал.
В частности, генеральный директор Международного фонда спасения Петербурга-Ленинграда Александр Марголис напомнил о том, что здание Лениздата на Фонтанке 59 перестанет существовать вне зависимости от того, какой проект победит в конкурсе 25 января. «Возникает вопрос, что будет на этом месте, между бывшим зданием Министерства иностранных дел и Большим драматическим театром. Я не сторонник восстановления того, что там было, в том числе церкви. Это может быть даже суперсовременное решение, но выполненное с предельным уважением к контексту», - сказал Александр Марголис. «Имя архитектора, который сможет предложить такое решение, встанет рядом с именем Трезини», - считает он.
В ходе презентации проекта Крис Уилкинсон признал, что его концепция предусматривает снос части старых внутренних зданий Апраксина двора, расположенных по оси проектируемой центральной аллеи, и строительство двух новых зданий. На вопрос АСН-Инфо о том, как будут выглядеть эти два новых здания, Уилкинсон ответил: «Мы будем строить их по возможности из традиционных материалов, но это будут здания сегодняшнего дня. В XXI веке необходимо строить здания XXI века».
Британский архитектор отказался детализировать архитектурные особенности будущих зданий и их совместимость с контекстом близлежащего архитектурного комплекса Росси. Он пояснил, что многие здания Апраксина двора не представляют собой архитектурную ценность – что, по его мнению, могли бы подтвердить и специалисты ЮНЕСКО: «Они знают, что такое хорошие здания, и что такое плохие здания».
Между тем, как отмечали участники «круглого стола», объектом исторического наследия всемирного значения специалистами ЮНЕСКО были признаны не отдельные «хорошие здания», а весь исторический центр Санкт-Петербурга.
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами». В соответствии с ЖК РФ, действие постановления с 1 мая 2008 г. распространится на те случаи, когда управляющая организация собственниками жилья не избрана. Представивший на заседании Правительства проект постановления глава Жилищного Комитета Юнис Лукманов пояснил, что на сегодняшний день примерно 75% жилого фонда составляют многоквартирные дома, собственники которых определились с управлением. Вместе с тем руководитель Жилищного Комитета выразил озабоченность тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ 75 управляющие организации, участвующие в такого рода конкурсах, не должны будут предоставлять лицензий, свидетельствующих о достаточной квалификации в этом роде деятельности. «С этим связан негатив предстоящих конкурсов, - сказал Лукманов. - Особенно велики риски работы управляющих организаций, не имеющих необходимого опыта, в отопительный период. Чтобы избежать их, мы должны стремиться максимально сократить количество неопределившихся собственников».
В соответствии с принятым постановлением функции организаторов открытых конкурсов по выбору управляющих компаний возложены на районные администрации города. Им вменяется в обязанность составление перечней многоквартирных домов, в отношении которых предполагается проведение конкурсов. После утверждения перечней районные администрации приступают к формированию конкурсных комиссий, определению общего имущества многоквартирных домов и подготовке конкурсной документации по каждому объекту конкурса.
Районные жилищные агентства (ГУ ЖА) со своей стороны предоставят в районные администрации перечни обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов, о техническом состоянии инженерных систем и оборудования, конструктивных элементах общего имущества и прочую информацию, которая войдет в конкурсную документацию. Стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирных домов будет определяться также районными администрациями.
В тех случаях, когда по итогам проведения конкурса не будет избраны управляющая компания или способ управления, дом будет включен в перечень объектов, выставляемых на конкурс в следующем году.