Эксперты: Спрос на складскую и индустриальную недвижимость растет


31.07.2013 09:45

Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank провели исследование рынка складской и индустриальной недвижимости в I полугодии 2013 года, в результате которого выяснили, что в течение I-го полугодия 2013 г. на рынке складской и индустриальной недвижимости наблюдался повышенный интерес к объектам производственного значения.
Около года на рынке Санкт-Петербурга не появлялось новых качественных складских объектов, предназначенных для сдачи площадей в аренду. Это является одной из причин падения доли вакантных площадей до рекордно низких значений.
Ставки аренды на высококлассные складские помещения пришли в движение, показав во II-м квартале рост в пределах 5% в обоих классах.
До конца 2013 г. ожидается ввод не более 50-60 тыс. м2 спекулятивных качественных складских площадей.
Так прокомментировал эти результаты Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg:
"Санкт-Петербург был и остается привлекательным для производителей, как иностранных, так и российских. В настоящее время мы наблюдаем повышенный интерес со стороны потенциальных арендаторов и покупателей к производственным объектам – за I-е полугодие к нам обратились более 50 компаний, имеющих намерение создать новое или перенести действующее производство на готовую площадку.
Мы видим огромный потенциал развития данного сегмента, который в Санкт-Петербурге на данный момент представ­лен множеством объектов (в большин­стве своем хоть и «советского» периода строительства, но при этом достаточ­но качественных и отвечающих тре­бованиям потенциальных арендаторов и покупателей)».



 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



31.07.2013 09:37

Накануне прошло заседание Совета по инвестициям при Губернаторе Санкт-Петербурга, на котором рассматривались вопросы улучшения бизнес-климата, реализации «дорожных карт» в сфере строительства, повышения доступности энергетической инфраструктуры и совершенствования таможенного администрирования.
На заседании было принято решение о создании Штаба по снижению административных барьеров. Новая координационная структура будет выявлять барьеры, которые препятствуют ведению предпринимательской деятельности в Петербурге, а также обеспечит взаимодействие бизнеса, федеральных и региональных органов государственной власти и общественных организаций. Штаб на 80 процентов будет состоять из представителей бизнеса, на 20 – из представителей органов исполнительной власти.
Внутри штаба будут работать три группы: по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства, по повышению доступности энергетической инфраструктуры и по совершенствованию таможенного администрирования. Деятельность штаба напрямую связана с реализацией "дорожных карт", утвержденных правительством РФ в 2012 году.
 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



30.07.2013 17:39

Завтра, 31 июля ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» проверит на прочность и плотность в условиях повышенного давления тепловые сети Московского, Невского и Фрунзенского районов. Температура теплоносителя в трубопроводах на время гидравлических испытаний будет понижена до 40 градусов, а давление – повышено на 25% по сравнению с рабочими параметрами.
В зону испытаний попадают улицы в Московском, Невском и Фрунзенском районах.
Теплоэнергетики утверждают, что испытания являются необходимым мероприятием при подготовке тепловых сетей к новому отопительному сезону и позволяют определить неблагоприятные зоны. Выявленные в ходе летних гидравлических испытаний ненадежные участки трубопроводов – это предотвращенные масштабные сбои в теплоснабжении города зимой.
 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо