Комаров: Торфяное может стать новым экономическим центром Выборгского района
Территорией, на которой в перспективе может основываться экономическое развитие Выборгского района может стать земли поселка Торфяное. Об этом «АСН-Инфо» сообщил замглавы Выборгского района Игорь Комаров.
«Сейчас в данной локации очень много аварийных малоэтажных зданий, это депрессивная территория. В свое время район предлагал включить эту территорию в список под комплексное освоение территории. Но пока этот вопрос не решен», - отметил чиновник. По его словам, эту территорию непременно нужно развивать, а в каком именно виде – это вопрос к разработчикам градостроительной стратегии города.
Отметим, что часть земли в поселке уже в частных руках. Первоначально она была в собственности у компании Л1, но затем была «нарезана» на лоты и продана 11 застройщикам. Вместе с тем, в администрации уверены, что реализация одиночных проектов погубит потенциал этой локации. «Эту территорию имеет смысл развивать только комплексно. Если застраивать эту территорию одиночными домами мы не получим ничего, кроме проблем и территориальной депрессии», - сказал Игорь Комаров. По его словам, инвесторы не идут на эту территорию из-за ограничений по высотности (застройка не выше 5 этажей), что для большинства застройщиков не рентабельно. Район выходилс предложением повысить этажность, но город отказался.
В посёлке Рыбачий, расположенном на территории национального парка «Куршская коса», планируют построить гостинично-рекреационный комплекс на площади в 20 тысяч кв. м. Соответствующий проект представил на заседании инвестиционного совета в среду, 24 июля, вице-президент «Инвестбанка» Дмитрий Кириллов. По его словам, инвестором выступает дочерняя компания «Инвестбанка» ООО «Маггис-трейд».
Гостинично-рекреационный комплекс предполагает строительство трёх- либо четырёхзвёздочного отеля на 200 номеров, спа-центра и яхт-клуба на 150 мест. Кроме того, на территории разместятся рестораны, кафе и конференц-залы. «По насыщенности инфраструктуры у этого объекта нет равных не то что в Калининградской области, но и в близлежащих государствах, например, в Польше. Для размещения туристов наш проект вполне может являться якорным», — отметил Кириллов. Он также подчеркнул, что реализация проекта позволит продлить международный водный маршрут Е-70 до Клайпеды. В настоящее время он заканчивается в Польше.
Стоит отметить, что строительство гостинично-рекреационного комплекса в посёлке Рыбачий предполагает создание по меньшей мере 100 рабочих мест. По словам Дмитрия Кириллова, их займут прежде всего жители Куршской косы и Зеленоградска.
Начало работ запланировано на 2014 год, завершение — на 2017-й. Время окупаемости проекта, по подсчётам инвестора, составит около семи лет. «Но для дальнейшего развития требуются первоочередные вложения средств со стороны федерального бюджета на волнолом, гидротехнические сооружения и на строительство очистных сооружений», — подчеркнул вице-президент «Инвестбанка». Предполагаемая сумма участия государства должна составить 355 млн рублей.
Губернатор Николай Цуканов выразил готовность поддержать строительство комплекса. «Для нас этот проект очень важен. Я уверен, что он будет одним из первых в части развития водного туризма», — сказал глава региона.