В 2014 году будет открыто 6 новых станцией Люблинско-Дмитровской линии столичного метро
Столичные власти планируют в 2014 году открыть 6 новых станций Люблинско-Дмитровской линии Московского метрополитена от «Марьиной рощи» до станции «Селигерская», сообщает «Интерфакс». Врио мэра Москвы Сергей Собянин в понедельник посетил одну из строящихся станций нового участка линии - «Фонвизинскую», где побеседовал с местными жителями. Он отметил, что в будущем со станции «Марьина роща» можно будет попасть на третий пересадочный контур. Врио мэра рассказал, что для улучшения транспортного обслуживания района, где строится «Фонвизинская», также планируется расширить улицу Яблочкова. И.о. заммэра Москвы по вопросам строительства Марат Хуснуллин сообщил журналистам, что открытие станции «Фонвизинская» позволит разгрузить станцию «Тимирязевская» и северный участок Серпуховско-Тимирязевской линии в целом. Он предположил, что участок линии от «Марьиной рощи» до «Петровско-Разумовской» может быть открыт в середине 2014 года, а участок от «Окружной» до «Селигерской» - к концу следующего года. «Мы будем смотреть, запускать ли все шесть станций сразу либо открывать по три станции», - сообщил и.о. заммэра. Он рассказал, что тоннели нового участка линии от «Марьиной рощи» до «Окружной» строятся фактически вручную. «Это получается практически в два раза дольше, чем при прокладке тоннеля проходческим комплексом», - отметил М.Хуснуллин.
Эксперты УК «МАГИСТР» считают, что земли под БЦ сейчас продаются по цене, во многом превышающей стартовую. Самые дешевые варианты предложены в Шушарах.
Низкая стоимость земли под БЦ в Шушарах определена не лучшим месторасположением и отдаленностью от станций метрополитена. С учетом продления веток метро в сторону пос. Шушары в ближайшей перспективе и в условиях стремления Смольного развивать полицентризм в Петербурге, данная локация может привлечь бизнес-структуры.
Наибольшим спросом пользуются земельные участки под офисную застройку площадью до 10 тыс. кв. м. и 11-20 тыс. кв. м. Площадь выставленных на продажу земель в центральных районах варьируется от 0,5 до 2 Га, в периферийных районах и на окраинах площади больше. Стоимость строительства, в зависимости от класса колеблется от 45 000 руб./кв. м до 65 000 руб./кв.м. Срок окупаемости таких проектов достигает 9-11 лет.