Colliers International и Praktis CB выступили консультантами проекта «Уткина заводь»
ООО «Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент», девелопер одноименного проекта, заключило соглашение на оказание консалтинговых услуг, включая проведение маркетингового исследования и анализ наилучшего использования с консалтинговыми компаниями Colliers International и Praktis CB.
«Уткина заводь» - это крупный девелоперский проект в Северо-Западном регионе. Земельный участок общей площадью более 410 га в Ленинградской области вблизи промышленно-жилого района Санкт -Петербурга «Уткина заводь», восточнее кольцевой автомобильной дороги, вблизи границы Санкт-Петербурга. Проект предполагает наличие в себе торговых, офисных, складских и производственных зон. Территориально участок расположен на землях МО «Всеволожский район». Категория земель - земли промышленного назначения, что позволяет производить широкий спектр функций застройки, таких как строительство логистических центров, сборочных производств и других объектов промышленного назначения.
По словам директора по консалтингу Praktis CB Алексея Чижова, масштабность территории и потенциальное многообразие ее функционального использования вызвала необходимость привлечения двух консультантов, чтобы минимизировать риски и использовать различный опыт, передает пресс-служба компании.
«Территория в целом кажется привлекательной, особенно после соединения участка КАД с аэропортом и основными выездными трассами. Комплексное освоение территории позволяет эффективно обеспечить инженерные коммуникации и минимизировать удельные затраты. Нормальная практика, когда девелопер привлекает двух и даже нескольких консультантов, чтобы задействовать максимальное количество профессионалов. Особенно это важно для крупных территорий, поскольку цена ошибки на начальном этапе может быть слишком высока, а стоимость консалтинговых услуг несоразмерно мала по сравнению с общим объемом инвестиций», - комментирует Николай Казанский, директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International.
Вчера в управлении строительства и архитектуры администрации Пскова состоялся «день депутата», в ходе которого администрация обсуждала с народными избранниками вопросы застройки территории Пскова на основании правового зонирования.
Участие в мероприятии приняли две трети депутатского корпуса и около 15 специалистов управления строительства и архитектуры. Депутаты познакомились с ходом реализации Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Пскова. Особое внимание было уделено градостроительному плану.
В бюджете Пскова на текущий год заложено 28 млн. рублей на завершение разработки генерального плана города и проведение его экспертизы в Москве. Кроме того, 7 млн. рублей резервируется на межевание земельных участков.
В ходе дискуссии депутаты настаивали на обеспечении гласности и прозрачности в вопросах распределения земли и на совершенствовании конкурсного производства в этой сфере.