РЖД продает гостиницу в центре Петербурга
16 октября Российский аукционный дом (РАД) по поручению ОАО «РЖД» проведет английский аукцион. На торги выставлено здание гостиницы, площадью 271,6 кв. м, в центре Петербурга. Начальная стоимость – 12 млн рублей.
Здание расположено в зоне высокой туристической и деловой активности у станции метро «Площадь Восстания» за гостиницей «Октябрьская». В нескольких минутах ходьбы — Невский проспект, Московский вокзал и крупные торгово-развлекательные комплексы.
Площадь здания – 271,6 кв.м., площадь участка – 213 кв.м.
Участок, на котором расположено здание, полностью входит в объединенную охранную зону центральных районов Петербурга. Данный фактор накладывает на будущего владельца обязательства по сохранению объекта. Но по условиям договора с РЖД временные ограничения на выполнение работ по реконструкции здания для нового собственника предусмотрены не будут.
«В связи с выгодным местоположением здания, оно привлечет внимание широкого круга лиц, даже, несмотря на его неудовлетворительное состояние. После ремонтных работ будущий владелец может разместить здесь офисы или небольшую гостиницу. Такой особняк в центре за небольшие деньги является выгодным вложением, т.к. деловая функция в этом месте будет востребована и проблем с потребителями услуг не возникнет. Учитывая все эти факторы, по мнению наших экспертов, стоимость здания может вырасти на 30%» – говорит Усеинова Динара, заместитель генерального директора по продаже имущества ФГУ, ФГУП, ОАО, госкорпораций ОАО «РАД».
Двухэтажное здание было возведено в 1848 году, через 30 лет его перестроили по проекту архитектора Д. Д. Соколова. Особняк является объектом культурного наследия – «Дом Каменевой».
На участке трассы Пушкин-Павловск-2, от Павловской улицы до Парковой, перекрыта улица Главная. Как сообщает "Балтинфо", ссылаясь на слова очевидцев, это привело к образованию многокилометровой пробки.
По данным сервиса «Яндекс-пробки», скорость движения по нескольким участкам дороги между городами не превышает 5 км/ч.
«Ремонт улицы начался давно, рабочие сняли дорожно покрытие. Движение по участку было плотным, но не переходило в пробку. Сегодня дорогу закрыли без предупреждения, и автомобилистам приходится сворачивать на Малиновскую улицу, которая не выдерживает огромного потока машин» - поделился участник движения Игорь.
В компании «ДорСтройИнжинеринг», которая и занимается ремонтом дороги между Пушкином и Павловском, сообщили, что на указанном участке укладывают асфальт. Работы будут проводиться до 19-го июля.