У "Приморской" прорвало трубу
Неподалеку от станции метро "Приморская" произошла коммунальная авария, прорвало трубу с холодной водой. Вода вытекает на улицу Железноводскую.
Специалисты "Водоканала" провели осмотр места и диагностику повреждения. Они сообщают, что авария никак не связана со сносом торгового комплекса, который проводился в этом районе вчера. Ремонтные работы по устранению дефекта сотрудники "Водоканала" проведут сегодня ночью. Водоснабжение окрестных домов не отключено, движение автотранспорта по участку не закрыто.
Эксперты УК «МАГИСТР» считают, что земли под БЦ сейчас продаются по цене, во многом превышающей стартовую. Самые дешевые варианты предложены в Шушарах.
Низкая стоимость земли под БЦ в Шушарах определена не лучшим месторасположением и отдаленностью от станций метрополитена. С учетом продления веток метро в сторону пос. Шушары в ближайшей перспективе и в условиях стремления Смольного развивать полицентризм в Петербурге, данная локация может привлечь бизнес-структуры.
Наибольшим спросом пользуются земельные участки под офисную застройку площадью до 10 тыс. кв. м. и 11-20 тыс. кв. м. Площадь выставленных на продажу земель в центральных районах варьируется от 0,5 до 2 Га, в периферийных районах и на окраинах площади больше. Стоимость строительства, в зависимости от класса колеблется от 45 000 руб./кв. м до 65 000 руб./кв.м. Срок окупаемости таких проектов достигает 9-11 лет.