В Сестрорецке введен в эксплуатацию ЖК «Ясный дом»
ООО «Коттеджстрой» получило разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Ясный дом» в Курортном районе Петербурга.
Жилой комплекс, расположенный в Сестрорецке, на ул. В. Боброва, д. 21-25, состоит из двух 4-этажных корпусов. На последнем этаже спроектированы квартиры с мансардами. Всего в доме находятся 174 квартиры общей площадью 11,68 тыс. кв. м.
Кроме того, получено разрешение и на ввод в эксплуатацию подземной автостоянки (2688 кв. м).
Эксперты УК «МАГИСТР» считают, что земли под БЦ сейчас продаются по цене, во многом превышающей стартовую. Самые дешевые варианты предложены в Шушарах.
Низкая стоимость земли под БЦ в Шушарах определена не лучшим месторасположением и отдаленностью от станций метрополитена. С учетом продления веток метро в сторону пос. Шушары в ближайшей перспективе и в условиях стремления Смольного развивать полицентризм в Петербурге, данная локация может привлечь бизнес-структуры.
Наибольшим спросом пользуются земельные участки под офисную застройку площадью до 10 тыс. кв. м. и 11-20 тыс. кв. м. Площадь выставленных на продажу земель в центральных районах варьируется от 0,5 до 2 Га, в периферийных районах и на окраинах площади больше. Стоимость строительства, в зависимости от класса колеблется от 45 000 руб./кв. м до 65 000 руб./кв.м. Срок окупаемости таких проектов достигает 9-11 лет.