В декабре заработает новый терминал "Пулково"
Представитель ООО "Воздушные ворота северной столицы" сегодня, во вторник, объявил, что торжественное открытие нового терминала аэропорта "Пулково" намечено на 29 ноября текущего года.
А заработает в полную силу терминал уже в декабре. По словам представителя ВВСС, готовность нового терминала составляет 90%, в октябре планируется начать тестирование его систем.
Аэропорт "Пулково" в 2010 г. передан в управление ООО "Воздушные ворота северной столицы", которое выступает концессионером его реконструкции. Стоимость реализации первой очереди проекта - 1,2 млрд. евро. К 2020 году пропускная способность нового централизованного пассажирского терминала составит 17 млн. пассажиров в год.
Эксперты УК «МАГИСТР» считают, что земли под БЦ сейчас продаются по цене, во многом превышающей стартовую. Самые дешевые варианты предложены в Шушарах.
Низкая стоимость земли под БЦ в Шушарах определена не лучшим месторасположением и отдаленностью от станций метрополитена. С учетом продления веток метро в сторону пос. Шушары в ближайшей перспективе и в условиях стремления Смольного развивать полицентризм в Петербурге, данная локация может привлечь бизнес-структуры.
Наибольшим спросом пользуются земельные участки под офисную застройку площадью до 10 тыс. кв. м. и 11-20 тыс. кв. м. Площадь выставленных на продажу земель в центральных районах варьируется от 0,5 до 2 Га, в периферийных районах и на окраинах площади больше. Стоимость строительства, в зависимости от класса колеблется от 45 000 руб./кв. м до 65 000 руб./кв.м. Срок окупаемости таких проектов достигает 9-11 лет.