Шоу-румы: эффективно, но пока не популярно
По мнению экспертов агентства недвижимости Home estate шоу-румы пока не очень популярны среди петербургских девелоперов. При этом эффективность этого инструмента продвижение очевидна, - считают эксперты.
В Home estate рассказали, что за рубежом шоу-рум является фактически обязательным и создается почти во всех проектах. В частности это связано с тем, что большинство проектов там продаются с отделкой. На сегодняшний день в Петербурге шоу-румы создает совсем немного застройщиков. Кто-то считает, что продажи и так идут хорошо, у кого-то нет такой необходимости, поскольку они продают квартиры без отделки. Шоу-румы в Петербурге представлены у компании Setl City, «Пионер», «Отделстрой», «БФА-Девелопмент» и у ряда других компаний.
Тем не менее, в Home estate ожидают, что постепенно все компании, позиционирующие себя как надежные и ориентированные на западные стандарты, вскоре начнут создавать шоу-румы. «Это не только эффективно, но совсем недорого: квартиру в дальнейшем продают со скидкой 10-15%», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
«Шоу-рум, безусловно, является огромным преимуществом для объекта. Это активный инструмент продаж: покупатель, делая выбор между двумя схожими по характеристикам объектами, выберет тот, качество которого может увидеть воочию. Шоу-рум дает возможность покупателю посмотреть на качество отделки, которое предлагает застройщик, а также на планировки. Кроме того, законченный вариант психологически придает покупателю больше решимости», - заключает госпожа Амирова.
Власти Калининграда планируют представить проект «Города мастеров» на инвестиционной выставке в Москве. Об этом сообщил главный архитектор Вячеслав Генне на пресс-конференции в среду, 17 июля.
«В районе площади Василевского, в районе складских помещений Обертайх, есть идея сделать «Город мастеров» с возможностью работы ремесленников по янтарю. Сейчас мы обсуждаем техническое задание, чтобы всё соответствовало нормативным документам. На основании этого техзадания впоследствии будут составлены заявки на финансирование. К сентябрю мы должны отыграть конкурс и отвезти эту работу в Москву на инвестиционную выставку как объект возможных инвестиций в туристической отрасли», ― рассказал Генне.
Он также отметил, что на территории от Закхаймских ворот до Музея янтаря будет создана прогулочная зона. «Это одна из тех немногих территорий, которая осталась от так называемого зелёного пояса архитектора Шнайдера, и она сохранилась как структурно-планировочная. Там есть два крупных объекта ― бастион «Кронпринц» и «Грольман» напротив. Равно как и Литовский вал.Сам вал сверху представляет собой очень интересную ландшафтную территорию, которая фактически не используется. Предполагается её реанимировать именно с туристической, рекреационной и образовательной функцией», ― прокомментировал главный архитектор. В частности, планируется обустроить пешеходные дорожки, почистить ров и провести работу с дендроколлекцией.
Напомним, в июле прошлого года глава Калининграда Александр Ярошук дал поручение разработать техническое задание на разработку проекта «Города мастеров» для проведения международного конкурса. «Это будет своеобразный ремесленный центр, где художники будут и создавать свои изделия, продавать их. В разных городах есть такие площадки, куда могут подъезжать автобусы с туристами. Считайте, что в Калининграде такое место для мастеров зарезервировано», — заверял глава города.