МАГИСТР : Низкая стоимость земли привлечет офисы в у Шушары
Эксперты УК «МАГИСТР» считают, что земли под БЦ сейчас продаются по цене, во многом превышающей стартовую. Самые дешевые варианты предложены в Шушарах.
Низкая стоимость земли под БЦ в Шушарах определена не лучшим месторасположением и отдаленностью от станций метрополитена. С учетом продления веток метро в сторону пос. Шушары в ближайшей перспективе и в условиях стремления Смольного развивать полицентризм в Петербурге, данная локация может привлечь бизнес-структуры.
Наибольшим спросом пользуются земельные участки под офисную застройку площадью до 10 тыс. кв. м. и 11-20 тыс. кв. м. Площадь выставленных на продажу земель в центральных районах варьируется от 0,5 до 2 Га, в периферийных районах и на окраинах площади больше. Стоимость строительства, в зависимости от класса колеблется от 45 000 руб./кв. м до 65 000 руб./кв.м. Срок окупаемости таких проектов достигает 9-11 лет.
Сотрудники Центра организации применения административного законодательства сегодня установили факт несогласованной установки и эксплуатации трех конструкций рекламного назначения на ул. Софийской поселка Ленсоветовский. Три щита размером 3Х6 м были незамедлительно демонтированы и изъяты.
По факту нарушение административного законодательства возбуждено дело по статье 14.37 КоАП России. Об организации, установившей несогласованные рекламные щиты, известно, что это общество с ограниченной ответственностью. Все материалы по данному делу уже направлены в Арбитражный суд.