Объем новостроек Санкт-Петербурга превысил 8 млн. кв. м.
По данным исследования «НДВ СПб», жилая площадь находящихся в продаже новостроек Петербурга составляет на сегодняшний день 8,1 млн. кв. м. Год назад объем объектов был меньше – 6,2 млн. кв. м. Следует отметить, что данный показатель отражает не площадь квартир, находящихся в продаже, а общую жилую площадь объектов, в которых ведется реализация недвижимости.
Если учитывать и новостройки Петербурга, и новостройки, которые возводятся в ближайших районах Ленинградской области и по сути являются альтернативой городским объектам, то объем возрастает до 11,1 млн. кв. м. В июле 2012 года эта цифра также была значительно меньше – 7,3 млн. кв. м.
При этом в границах Петербурга наблюдается прирост объемов в первую очередь за счет новостроек верхнего ценового сегмента: за год элитный и бизнес-класс увеличились на 43% и 44% соответственно. Если же брать в расчет городские и близлежащие районы области, то наблюдается обратная тенденция: увеличение объемов происходило в основном за счет самого доступного предложения эконом-класса – оно за данный период выросло на 74%.
Заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов так прокомментировал результаты исследования: "Рост объемов сам по себе не означает затоваренность рынка, так как в статистике учитываются и объекты, где в продаже остается всего несколько квартир. Однако тенденция вполне очевидна: количество объектов увеличивается, причем наиболее доступное жилье все больше вытесняется за пределы города".
Власти Калининграда планируют представить проект «Города мастеров» на инвестиционной выставке в Москве. Об этом сообщил главный архитектор Вячеслав Генне на пресс-конференции в среду, 17 июля.
«В районе площади Василевского, в районе складских помещений Обертайх, есть идея сделать «Город мастеров» с возможностью работы ремесленников по янтарю. Сейчас мы обсуждаем техническое задание, чтобы всё соответствовало нормативным документам. На основании этого техзадания впоследствии будут составлены заявки на финансирование. К сентябрю мы должны отыграть конкурс и отвезти эту работу в Москву на инвестиционную выставку как объект возможных инвестиций в туристической отрасли», ― рассказал Генне.
Он также отметил, что на территории от Закхаймских ворот до Музея янтаря будет создана прогулочная зона. «Это одна из тех немногих территорий, которая осталась от так называемого зелёного пояса архитектора Шнайдера, и она сохранилась как структурно-планировочная. Там есть два крупных объекта ― бастион «Кронпринц» и «Грольман» напротив. Равно как и Литовский вал.Сам вал сверху представляет собой очень интересную ландшафтную территорию, которая фактически не используется. Предполагается её реанимировать именно с туристической, рекреационной и образовательной функцией», ― прокомментировал главный архитектор. В частности, планируется обустроить пешеходные дорожки, почистить ров и провести работу с дендроколлекцией.
Напомним, в июле прошлого года глава Калининграда Александр Ярошук дал поручение разработать техническое задание на разработку проекта «Города мастеров» для проведения международного конкурса. «Это будет своеобразный ремесленный центр, где художники будут и создавать свои изделия, продавать их. В разных городах есть такие площадки, куда могут подъезжать автобусы с туристами. Считайте, что в Калининграде такое место для мастеров зарезервировано», — заверял глава города.