Объем новостроек Санкт-Петербурга превысил 8 млн. кв. м.
По данным исследования «НДВ СПб», жилая площадь находящихся в продаже новостроек Петербурга составляет на сегодняшний день 8,1 млн. кв. м. Год назад объем объектов был меньше – 6,2 млн. кв. м. Следует отметить, что данный показатель отражает не площадь квартир, находящихся в продаже, а общую жилую площадь объектов, в которых ведется реализация недвижимости.
Если учитывать и новостройки Петербурга, и новостройки, которые возводятся в ближайших районах Ленинградской области и по сути являются альтернативой городским объектам, то объем возрастает до 11,1 млн. кв. м. В июле 2012 года эта цифра также была значительно меньше – 7,3 млн. кв. м.
При этом в границах Петербурга наблюдается прирост объемов в первую очередь за счет новостроек верхнего ценового сегмента: за год элитный и бизнес-класс увеличились на 43% и 44% соответственно. Если же брать в расчет городские и близлежащие районы области, то наблюдается обратная тенденция: увеличение объемов происходило в основном за счет самого доступного предложения эконом-класса – оно за данный период выросло на 74%.
Заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов так прокомментировал результаты исследования: "Рост объемов сам по себе не означает затоваренность рынка, так как в статистике учитываются и объекты, где в продаже остается всего несколько квартир. Однако тенденция вполне очевидна: количество объектов увеличивается, причем наиболее доступное жилье все больше вытесняется за пределы города".
За полгода ОАО «ЛОЭСК» подключило к электросетям 717 новых объектов, из них 600 составило присоединение физических лиц (с максимальной мощностью до 15 кВт).
Лидерами по количеству присоединений стали Гатчинский, Тосненский и Кировский районы. Общая мощность новых объектов - 23,2 МВт.
Среди социально значимых объектов - многоквартирные жилые дома в Тосно и Ульяновке Тосненского района, амбулатория и рентгенкабинет Тосненской ЦРБ, Волховский психоневрологический интернат.
Спрос на подключение к электросетям растет. Компанией принято и зарегистрировано более 2000 заявок на технологическое присоединение к электросетям общей мощностью 147 МВт. Это в три раза больше, чем за первое полугодие прошлого года.
Подавляющее большинство (1763 из 2056 принятых) составляют заявки от физических лиц . Это садоводы, дачники, жители области.
Как отмечает начальник Центра Дмитрий Кузьменков, в связи с продолжающимся ростом заявок от жителей Ленобласти в компании ведется постоянная работа по оптимизации процедуры подключения, усилен контроль за соблюдением сроков по каждому из ее этапов.
Во всех филиалах компании внедрена автоматизированная система процесса технологического присоединения, осуществляется прием заявок в электронном виде через официальный сайт ОАО «ЛОЭСК».