Объем новостроек Санкт-Петербурга превысил 8 млн. кв. м.
По данным исследования «НДВ СПб», жилая площадь находящихся в продаже новостроек Петербурга составляет на сегодняшний день 8,1 млн. кв. м. Год назад объем объектов был меньше – 6,2 млн. кв. м. Следует отметить, что данный показатель отражает не площадь квартир, находящихся в продаже, а общую жилую площадь объектов, в которых ведется реализация недвижимости.
Если учитывать и новостройки Петербурга, и новостройки, которые возводятся в ближайших районах Ленинградской области и по сути являются альтернативой городским объектам, то объем возрастает до 11,1 млн. кв. м. В июле 2012 года эта цифра также была значительно меньше – 7,3 млн. кв. м.
При этом в границах Петербурга наблюдается прирост объемов в первую очередь за счет новостроек верхнего ценового сегмента: за год элитный и бизнес-класс увеличились на 43% и 44% соответственно. Если же брать в расчет городские и близлежащие районы области, то наблюдается обратная тенденция: увеличение объемов происходило в основном за счет самого доступного предложения эконом-класса – оно за данный период выросло на 74%.
Заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов так прокомментировал результаты исследования: "Рост объемов сам по себе не означает затоваренность рынка, так как в статистике учитываются и объекты, где в продаже остается всего несколько квартир. Однако тенденция вполне очевидна: количество объектов увеличивается, причем наиболее доступное жилье все больше вытесняется за пределы города".
В деревне Лупполово стартовала масштабная стройка. Проект «Лупполово – Финские кварталы» - это проект КОТ, предусматривающий не только строительство жилых корпусов в Лупполово, но и создание инфраструктуры микрорайона.
Продажи квартир в новостройках уже стартовали. И специалисты отмечают интерес покупателей. Одна из причин – используемые при строительстве финские технологии. Для строителей это словосочетание расшифровывается, как: минимальное энергопотребление, использование экоматериалов и интеллектуальных инженерных решений, и новый уровень безопасности. В рамках проекта – это еще и особая архитектура. Фасады домов будут в стиле скандинавского минимализма.
«Финские кварталы» - основаны не только на финском подходе к проектированию, но и на применении в строительстве сборного железобетона, изготовленного по финской технологии с использованием монолитных стыков. Это позволяет возводить дома практически любого уровня комфортности.