ГВСУ «Центр» увеличил объем продаж по итогам 2012 года
Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» зафиксировала в 2012 г. увеличение поступлений от продаж недвижимости на 4,4 процента по сравнению с 2011 годом.
«В течение 2012 года, и особенно во второй его половине, наблюдалось существенное оживление рынка недвижимости, был осуществлен запуск новых проектов, зафиксирован существенный рост количества сделок», отмечается годовом отчете компании. Это привело к росту общего объема денежных поступлений до рекордного для посткризисного периода уровня в 24,912 млрд. руб., включая 4,501 млрд. руб. поступлений от розничных продаж недвижимости.
На фоне улучшения макроэкономической ситуации, роста покупательской способности населения и цен на недвижимость ОАО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» зафиксировала в 2012 г. увеличение поступлений от продаж недвижимости на 4,4 процента по сравнению с 2011 годом. Общий объем проданного Компанией жилья в квадратных метрах составил 88 тыс. кв. м, включая 55,6 тыс. кв. м - розничным покупателям и 32,4 тыс. кв. м - оптовым покупателям.
В 2012 году 100 процентов общего объема продаж компании в новых проектах пришлось на Московскую область – ключевой регион деятельности компаний. При этом основные объемы проданных объектов недвижимости, как и до кризиса, пришлись на строящееся жилье на начальной стадии строительства. В частности, это объекты в Московской области, расположенные в Ленинском районе (дер. Пыхтино, ЖК «Солнцево Парк», дер. Бутово, ЖК «Бутово Парк»), Раменский район, пос. Островцы, г. Котельники, ЖК «Парковый», а также объекты, расположенные в г. Солнечногорске.
Среднемесячный объем розничных продаж в 2012 году составил 386 млн. руб. Для сравнения, в 2011 году: 269 млн руб. Среднее количество продаваемых в 2012 году квартир составило 9 единиц за один рабочий день. Для сравнения, в 2011 году – 4 квартиры в день.
Приоритетом Группы Компаний ОАО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» на 2012 год оставалось выполнение обязательств перед клиентами: завершение объектов жилой недвижимости, строительство которых началось в 2009 – 2011 годах.
Девелоперы жилых проектов в Московской области все чаще устанавливают на объектах веб-камеры, позволяющие круглосуточно следить за ходом строительства в режиме он-лайн. Эта тенденция говорит о растущей прозрачности подмосковного рынка новостроек, отмечают эксперты компании «Домус финанс».
По данным «Домус финанс», в Подмосковье веб-камеры сегодня установлены почти на 30% строящихся жилых комплексов, то есть практически на каждом третьем объекте. Еще год назад в режиме он-лайн можно было наблюдать за возведением лишь одного объекта из десяти, а два года назад веб-камер на областных стройках не было вообще.
«Мы видим, что застройщики становятся «ближе к народу», и это очень позитивная тенденция, - говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - Если раньше на строящийся объект можно было посмотреть, только приехав лично, да и то только из-за забора с колючей проволокой, то сегодня достаточно одного нажатия клавиши – и перед вами открывается полная картина стройки».
Эксперт подчеркивает, что веб-камера – это не просто «недремлющее око» сегодняшнего покупателя, но и серьезный маркетинговый инструмент: «Установка веб-камеры позволяет существенно увеличить интерес Интернет-аудитории к объекту. Возрастает число визитов на страницу строящегося жилого комплекса, а затем и число реальных просмотров, по итогам которых заключаются сделки.
В «Домус финанс» отмечают, что есть и другой существенный плюс установки веб-камеры на площадке – это рост прозрачности строительной деятельности. «Веб-камера – одно из свидетельств законности и прозрачности бизнеса. Она может буквально помочь избежать претензий со стороны надзорных органов. Поэтому добросовестные застройщики сегодня не только не боятся, но даже стремятся оборудовать свои стройки веб-камерами», - заключает Павел Лепиш.