Стартовали продажи II очереди в ЖК "Близкое"
Компания ПетроСтиль объявила об открытии продаж второй очереди строительства Загородного жилого комплекса «Близкое». С 1 августа 2013 года в продажу поступят индивидуальные дома площадью 180 м2, 220 м2 и 250 м2 на участках 8-12 соток.
«Загородный жилой комплекс «Близкое» успешно стартовал в сентябре 2013 года. За 10 месяцев было реализовано более 50 лотов, что составляет около 30% от общего объема предложения первой очереди. Высокий темп продаж позволяет нам с опережением приступить к реализации следующей очереди. Во второй очереди появятся коттеджи большей площади, причем на старте продаж условия их приобретения будут наиболее выгодными», – говорит Максим Берг, директор компании ПетроСтиль.
Во второй очереди ЖК «Близкое» запланировано строительство 16 домовладений общей площадью около 2500 м2. Коттеджи будут расположены обособленно, на возвышенном рельефе вокруг зеленой парковой зоны. Приватность расположения второй очереди позволила снизить плотность застройки в этой зоне.
Проекты домов разработаны канадскими архитекторами в соответствии с единой концепцией поселка. Увеличенные метражи предоставляют возможность разнообразить планировочные решения: в крупных домах выделена зона SPA, все спальни имеют собственные санузлы и гардеробные комнаты с окнами. Сдача в эксплуатацию второй очереди намечена на 4 квартал 2016 года.
На старте продаж действуют специальные предложения для покупателей: увеличенный размер скидки – до 15% при 100% оплате и беспроцентная рассрочка до 2016 г.
Июнь стал в определенным смысле переломным для рынка жилья РФ. И на вторичном рынке, и на рынке первичном, впервые за последние полгода, цены снижались в большем количестве регионов, чем дорожали. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», стоимость квадратного метра новостроек в июне 2013 года снижалась в 67% исследованных городов.
Росли цены на новостройки лишь в 10 населенных пунктах.
«С нового года на рынке недвижимости наблюдалось постепенное снижение темпов подорожания жилья. При этом первичный рынок следовал за вторичным, но немного отставал: например, если в феврале на «вторичке» цены росли в 85% исследованных городов, то новостройки дорожали в 75% регионов, в марте и апреле наблюдались похожие динамики, а в мае рынок продемонстрировал, что близок к стабилизации. Однако в июне ситуация изменилась – «первичка» обогнала «вторичку», показав снижение цен в двух третях исследованных регионов. На вторичном рынке мы пока наблюдаем относительное равновесие, с небольшим уклоном в минус: в июне квадратный метр подешевел в 52% исследованных городов», - говорит генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Специалисты считают, что резкие изменения на первичном рынке могут происходить и из-за того, что девелоперы запустили весной много новых проектов, а так как в большинстве регионов в последние четыре года наблюдался явный дефицит новостроек эконом-класса, то застройщики пытаются удовлетворить спрос именно в этом сегменте, и отсюда следует снижение цен.
Традиционно наиболее дорогие новостройки среди исследованных городов оказались в столице, где средняя цена квадратного метра за месяц вновь увеличилась на 0,5% и составила 223 844 рублей. Самые дешевые квартиры продаются в Саратове, где стоимость «квадрата» снизилась за июнь на 1%, до 31102 рублей.