Закрыто движение по некоторым улицам Петербурга
Пресс-служба ГАТИ информирует горожан об ограничениях автодвижения на дорогах в разных районах Петербурга.
С 17 по 30 июля в связи с производством работ по прокладке водовода закрывается движение по Перекопской улице от площади Стачек до набережной Бумажного канала, а также по набережной Бумажного канала у пересечения с Перекопской улицей.
В Василеостровском районе с 17 по 26 июля, а также с 29 июля по 3 августа из-за работ по ремонту дорожного покрытия ограничивается движение транспорта по 22-й и 23-й линиям В.О. от Большого проспекта В.О. до набережной Лейтенанта Шмидта.
В Калининском районе с 17 по 27 июля из-за работ по демонтажу водопровода ограничивается движение транспорта по Кондратьевскому проспекту от Бестужевской улицы до проспекта Маршала Блюхера.
В Кронштадтском районе 17 июля из-за работ по ремонту дорожного покрытия закрывается движение на перекрестке улиц Карла Маркса и Кронштадтской.
Также из-за работ по реконструкции тепловой сети с 17 июля по 14 сентября закрывается движение по Большеохтинскому проспекту от Большой Пороховской улицы до улицы Молдагуловой и по Цимлянской улице от Большеохтинского проспекта до Среднеохтинского проспекта.
В Приморском районе с 17 по 19 июля, а также с 22 по 24 июля из-за работ по прокладке инженерных сетей ограничивается движение транспорта по улице Щербакова от улицы Репищева до Земского переулка.
В Пушкинском районе с 17 по 18 июля из-за работ по ремонту дорожного покрытия закрывается движение по Главной улице от Павловской улицы до Парковой улицы.
В Центральном районе с 17 по 18 июля закрывается движение из-за работ по ремонту дорожного покрытия по Разъезжей улице от Коломенской улицы до Лиговского проспекта, включая перекресток с Коломенской улицей.
Московский Исследовательский Форум объявил об обновлении ряда пунктов классификации офисных зданий. В течение года входящие в Форум компании обсуждали критерии оценки офисных зданий и их соответствие современным требованиям рынка. В результате, более 70% пунктов классификации были пересмотрены в сторону ужесточения требований к объектам.
Напомним, что Классификация офисных зданий была разработана Московским Исследовательским Форумом в 2003 и доработана в 2006 г.
Обновленная классификация состоит из 26 пунктов, в которых сгруппированы требования по основным категориям: инженерные системы, конструктивные особенности, месторасположение, парковка, собственность, управление зданием и услуги для арендаторов. Важным нововведением стал пункт «Сертификация» - соответствие бизнес-центров международным стандартам энергоэффективности, таких как BREEAM и LEED. Данный пункт пока имеет рекомендательный характер, однако свидетельствует об изменениях, происходящих на рынке, и растущей важности экологической эффективности зданий.
Значительные изменения затронули пункт «Парковка». В связи с последними изменениями по организации парковочного пространства в городе, аналитики пяти ведущих международных компаний пришли к выводу о необходимости изменения требований по парковке. Для бизнес-центров, расположенных в пределах Садового кольца, показатель обеспеченности машино-местами стал носить рекомендательный характер: 1 машино-место на 100 кв. м арендуемой площади. Для объектов классов А и В+, расположенных за пределами Садового кольца, коэффициент обеспеченности стал обязательным параметром:
- Между Садовым кольцом и ТТК: не менее чем 1/80;
- Между ТТК и МКАД: не менее чем 1/60;
- За пределами МКАД: 1/30 – 1/40 и более.
В целом, требования к классифицируемым зданиям ужесточились. Так, 7 критериев стали обязательными для исполнения:
-наличие центральной системы управления зданием (для класса В+)
-наличие системы отопления, вентиляции и кондиционирования (для класса В-)
-период ожидания лифтов не более 30 секунд (для класса А)
-минимальная высота потолка «в чистоте» 2,7 м (для класса В+)
-глубина этажа от окна до «ядра» не должна превышать 10 м (для класса А)
-коэффициент потерь не более 12% (для класса В+)
-наличие эффективно организованной зоны reception (для класса А)
Система классификации зданий класса B- была пересмотрена. Критерии оценки здания теперь носят обязательный и рекомендательный характер. Для классификации здания, как объекта класса B-, должны быть соблюдены все 8 обязательных критериев, обеспечивающих безопасную и достаточно комфортную работу сотрудников офиса:
- наличие системы отопления, вентиляции и кондиционирования,
-современная система пожарной безопасности,
-наличие современных лифтов для зданий от 4 этажей,
-наличие системы видеонаблюдения и контроля доступа в здание,
-использование качественных материалов при отделке помещений общего пользования и фасада,
-наличие организованной охраняемой парковки,
-организованное управление зданием,
-наличие внутренней инфраструктуры с учетом существующей инфраструктуры в непосредственной близости от здания.