Львиная доля офисов будет строиться на окраинах Москвы


16.07.2013 17:00

К 2016 году 90% новых бизнес-центров в Москве будет введено за пределами Садового кольца, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на исследование компании Knight Frank.
До 2016 года в Москве запланирован ввод 3,3 млн. кв. метров офисной недвижимости класса А и В, из них около 2,9 миллиона кв. метров будет построено за пределами Садового кольца. На МКАД и в 10 км от внешней стороны кольцевой дороги планируется ввести примерно 460 тысяч кв. метров. Сейчас более 370 тысяч кв. метров строится у Ленинградского шоссе, почти 320 тысяч кв. метров - на юго-западе столицы.
Сергей Собянин, исполняющий сейчас обязанности мэра, неоднократно заявлял, что горожане должны работать там, где живут. По данным Росстата, в центре Москвы проживают около 6% москвичей. Кроме того, девелоперы имеют возможность привлечь арендаторов низкими ставками, если предлагаемые в аренду помещения находятся за пределами центра города.
На сегодняшний день в Москве построено около 15 миллионов кв. метров офисов. В I полугодии 2013 года введена 341 тысяча кв. метров офисных площадей класса А и B, что на 36% выше показателей января - июня 2012 года. Но из этих площадей во втором квартале было введено всего 81,5 тысячи кв. метров, говорят в Cushman & Wakefield, отмечая, что это самый провальный квартал с 2004 года. Впрочем, по итогам года, по прогнозам Knight Frank, объем нового строительства превысит показатели 2012 года и составит 973 тысячи кв. метров. 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК МОСКВА



16.07.2013 14:07

Прокуратурой Волховского района были обнаружены нарушения в реализации программы по расселению граждан из аварийного жилья, допущенные местной администрацией.
В 2011 году администрацией МО город Волхов была утверждена программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО город Волхов с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2011 год». Для ее реализации из Фонда ЖКХ были направлены средства в муниципальный бюджет.
Муниципальное образование город Волхов заключило с застройщиками ООО «НЕВА СТРОЙ» и ООО «ИСФ Шарс» контракты на строительство малоэтажных жилых домов. В договоре с ООО «НЕВА СТРОЙ» значилось, что застройщик обязан передать дольщику квартиры с отделкой в месячный срок с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, но не позднее 1 апреля 2012 года. Но даже спустя год компания не получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Соответственно, город квартир не получил. Чиновники написали первую претензию застройщику только спустя 7 месяцев. Расторгнуть контракт с подрядчиками, назначить пени или принять иные меры даже не пытались.
По фактам выявленных нарушений Волховским городским прокурором в адрес главы администрации Волховского муниципального района внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства с требованием о привлечении с дисциплинарной ответственности виновного должностного лица. По результатам его рассмотрения за ненадлежащий контроль за соблюдением сроков выполнения по муниципальным контрактам заместитель главы администрации привлечен к дисциплинарной ответственности.



 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



16.07.2013 13:59

12 июля 2013 года ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» получило награду от давних партнеров в области ипотечного кредитования – Банка «ВТБ24».
В июле Банк подвел итоги работы на петербургском рынке ипотечного кредитования в первом полугодии 2013 года. По итогам января-июня «ВТБ24» стал банком-лидером по предоставлению ипотеки, а «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» - лучшим партнером по ипотечному кредитованию.
Уже в июне в ГК «Эталон» был подписан 3000-й договор на покупку квартиры с начала 2013 года, в то время как ранее, такой договор заключался ближе к первым числам августа. По итогам II квартала 2013 года около 28% покупателей привлекли ипотечный кредит при покупке квартиры в объектах ГК «Эталон».
 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ИПОТЕКА