Аукционная комиссия Госзаказа проиграла дело УФАС
11 июля Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал законность вынесенного Ленинградским УФАС России решения в отношении аукционной комиссии Комитета Государственного заказа Ленобласти.
В декабре 2012 года в антимонопольный орган обратилось ООО «Технобалт» с жалобой на аукционную комиссию областного Комитета Госзаказа, которая отклонила заявку организации на участие в аукционе на строительство поликлиники в деревне Новое Девяткино. Заявка была отклонена, так как, по мнению аукционной комиссии, в ней были предоставлены недостоверные сведения о песке для строительных работ.
Комиссией Ленинградского УФАС России было установлено, что заявка ООО «Технобалт» полностью соответствует документации об аукционе, а вывод аукционной комиссии Комитета Госзаказа не соответствует фактическим обстоятельствам дела, что и было подтверждено решением арбитражного суда.
Июнь стал в определенным смысле переломным для рынка жилья РФ. И на вторичном рынке, и на рынке первичном, впервые за последние полгода, цены снижались в большем количестве регионов, чем дорожали. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», стоимость квадратного метра новостроек в июне 2013 года снижалась в 67% исследованных городов.
Росли цены на новостройки лишь в 10 населенных пунктах.
«С нового года на рынке недвижимости наблюдалось постепенное снижение темпов подорожания жилья. При этом первичный рынок следовал за вторичным, но немного отставал: например, если в феврале на «вторичке» цены росли в 85% исследованных городов, то новостройки дорожали в 75% регионов, в марте и апреле наблюдались похожие динамики, а в мае рынок продемонстрировал, что близок к стабилизации. Однако в июне ситуация изменилась – «первичка» обогнала «вторичку», показав снижение цен в двух третях исследованных регионов. На вторичном рынке мы пока наблюдаем относительное равновесие, с небольшим уклоном в минус: в июне квадратный метр подешевел в 52% исследованных городов», - говорит генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Специалисты считают, что резкие изменения на первичном рынке могут происходить и из-за того, что девелоперы запустили весной много новых проектов, а так как в большинстве регионов в последние четыре года наблюдался явный дефицит новостроек эконом-класса, то застройщики пытаются удовлетворить спрос именно в этом сегменте, и отсюда следует снижение цен.
Традиционно наиболее дорогие новостройки среди исследованных городов оказались в столице, где средняя цена квадратного метра за месяц вновь увеличилась на 0,5% и составила 223 844 рублей. Самые дешевые квартиры продаются в Саратове, где стоимость «квадрата» снизилась за июнь на 1%, до 31102 рублей.