Дорожная разметка автодороги «Санкт-Петербург - Морье» обойдется в 6 млн рублей
Объявлен открытый аукцион на выполнение работ по нанесению дорожной разметки на автодороге регионального значения «Санкт-Петербург - Морье», на участке КАД – пос. Романовка. Начальная цена контракта, по данным сайта госзаказа – 5,9 млн рублей. Заказчик - Комитет по дорожному хозяйству Ленинградской области. Срок выполнения работ – 30 дней. Победитель станет известен 5 августа.
Согласно техническому заданию, разметку предстоит нанести на общей площади 9 240 кв. м. Старая разметка должна быть предварительно демаркирована с обязательным удалением отходов демаркировки в специально отведенные места для утилизации. В нанесении разметки следует использовать пластик с гарантией в один год. Отклонение линий по ширине не должно составлять более 1 см. Кроме пластика, в работе подрядчик обязан применить микростеклошарики.
На все материалы подрядчик должен представить санитарно-эпидемиологические заключения Госсанэпидслужбы, паспорт на продукцию с инструкциями по применению и сертификаты соответствия на разметочные материалы.
В сегменте жилой недвижимости, по мнению LRI, наиболее привлекательна реализация проектов комфорт-класса. Здесь наблюдается устойчиво высокий спрос при ограниченном объеме предложения. В отличие от объектов в высоком ценовом сегменте, проекты комфорт-класса ориентированы на более массового потребителя. При этом, в отличие от эконом-класса, у этого сегмента нет таких рисков, как плохая транспортная доступность, отсутствие насыщенной социальной и коммерческой инфраструктуры рядом и пр. Проекты комфорт-класса располагаются в районах с хорошей транспортной доступностью, вблизи станции метро, в инфраструктурно хорошо развитых спальных районах города.
Инвестирование в бизнес и элит классы также остается интересным. Здесь довольно высок маржинальный потенциал. Хотя, как отмечают эксперты, сам сегмент стал уже, и при реализации проектов нужно очень осторожно подходить к выбору локации и технических характеристик объекта.
Эконом-класс, по оценкам London Real Invest, в ближайшие годы будет перенасыщен предложением. Объем предложения в сегменте эконом на протяжении последних трех лет растет, что связано с реализацией проектов КОТ и ориентацией значительной части девелоперов на проекты в наиболее низком ценовом классе. По оценкам компании, через 4 года доля эконом-класса в структуре спроса снизится на 5% и составит 35%.
«Покупатель жилья комфорт-класса понятен рынку: это человек с уровнем дохода категории middle, с доходом на семью от 100 тыс. руб. в месяц. Это люди, получившие высшее образование и имеющие работу с перспективами карьерного роста, в целом, крепко стоящие на ногах. Таких людей достаточно много в Петербурге», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.