«Прикладная химия» осталась без отопления
Подготовка к новому отопительному сезону в поселке Кузьмолово ведется без учета радиоактивных корпусов ФГУП «Российский научный центр «Прикладная химия». Помещения института, в которых находятся радиоактивные отходы, сегодня в 12.00 отключены от теплоснабжения.
Причиной отключений является просроченная задолженность за тепло в размере более 40 млн.руб, которая тянется еще с 2012 года. Основанием для отключения стал пункт 97 Правил организации теплоснабжения.
РНЦ «Прикладная химия» получил соответствующее уведомление 23 июня. Как отмечают в теплоснабжающей компании «Аква Норд-Вест», исполняющая обязанности директора института Наталья Зубрицкая идет на контакт, однако решение вопроса предложить не может, ссылаясь на нехватку средств. При этом известно, что институт изыскал 36 млн.руб. для расчета по долгам перед ООО «Энергосервис» (по упоминаниям в прессе – аффилированная компания бывшего директора института). Почему платежи за тепло не являются приоритетом и что делать жителям Кузьмолово, который год страдающим от долгов РНЦ - остается неясным.
На сегодняшний день от отопления отключено три четверти помещений научного центра. В случае непогашения долга до 23 июля, будет введено полное ограничение режима потребления.Тогда без тепла на будущий год останутся и водоочистные сооружения поселка Кузьмолово.
Уведомление об отключении института "Прикадная химия" направлено руководством теплоснабжающей компании министру образования и науки РФ Дмитрию Ливанову, в прокуратуру Всеволожского района и отдел надзорной деятельности ГУ МЧС России.
Напомним, что генеральный директор "Прикладной химии" Александр Шаповалов недавно был решением суда отстранен от должности и помещен под домашний арест в связи с обвинениями в злоупотреблении полномочиями.
В сегменте жилой недвижимости, по мнению LRI, наиболее привлекательна реализация проектов комфорт-класса. Здесь наблюдается устойчиво высокий спрос при ограниченном объеме предложения. В отличие от объектов в высоком ценовом сегменте, проекты комфорт-класса ориентированы на более массового потребителя. При этом, в отличие от эконом-класса, у этого сегмента нет таких рисков, как плохая транспортная доступность, отсутствие насыщенной социальной и коммерческой инфраструктуры рядом и пр. Проекты комфорт-класса располагаются в районах с хорошей транспортной доступностью, вблизи станции метро, в инфраструктурно хорошо развитых спальных районах города.
Инвестирование в бизнес и элит классы также остается интересным. Здесь довольно высок маржинальный потенциал. Хотя, как отмечают эксперты, сам сегмент стал уже, и при реализации проектов нужно очень осторожно подходить к выбору локации и технических характеристик объекта.
Эконом-класс, по оценкам London Real Invest, в ближайшие годы будет перенасыщен предложением. Объем предложения в сегменте эконом на протяжении последних трех лет растет, что связано с реализацией проектов КОТ и ориентацией значительной части девелоперов на проекты в наиболее низком ценовом классе. По оценкам компании, через 4 года доля эконом-класса в структуре спроса снизится на 5% и составит 35%.
«Покупатель жилья комфорт-класса понятен рынку: это человек с уровнем дохода категории middle, с доходом на семью от 100 тыс. руб. в месяц. Это люди, получившие высшее образование и имеющие работу с перспективами карьерного роста, в целом, крепко стоящие на ногах. Таких людей достаточно много в Петербурге», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.