Московский строитель осужден за сговор на торгах
Вступил в законную силу обвинительный приговор Басманного районного суда по уголовному делу в отношении гендиректора ООО «Т-Групп» Торгулы Ахундова. Как сообщает портал «Московские торги», он осужден за совершение коммерческого подкупа. В 2012 году Ахундов подал заявку на участие в открытом аукционе, проводимом Департаментом ЖКХ Москвы, на право заключения госконтракта по ремонту металлических барьерных ограждений на МКАД от Волоколамской до Алтуфьевской транспортных развязок.
При этом он предложил другому участнику аукциона - гендиректору ООО «Дорожное строительство» за вознаграждение в размере 208 тыс. руб. не вносить ценовые предложения, обеспечив тем самым его победу на аукционе. Одним из условий Ахундова было получение 50% суммы до проведения торгов и второй половины суммы после подведения их итогов.
Предприниматель передал Ахундову часть денежных средств в размере 100 тыс. рублей, благодаря чему «Дорожное строительство» победило на аукционе. В результате подрядная организация заключила госконтракт с Департаментом ЖКХ на сумму, превышающую 18 млн рублей, а ее руководитель передал Ахундову вторую часть оговоренной суммы - 108 тыс. рублей.
В 2013 году генеральный директор ООО «Т-Групп» также подал заявки на участие в открытых аукционах на право ремонта металлических барьерных ограждений на МКАД и городских магистралях и предложил своему коллеге «помощь» за вознаграждение уже в размере 2 млн рублей.
Таким образом, в результате бездействия Ахундова в интересах ООО «Дорожное строительство», данная подрядная организация была признана победителем пяти аукционов и заключила с Департаментом ЖКХ Москвы государственные контракты, цена которых превышала 48,5 млн руб. и 29 млн рублей. В результате Ахундов приговорен к наказанию в виде 3,5 лет лишения свободы условно, с испытательным сроком 3 года и обязан выплатить штраф в доход государства в размере 2,2 млн руб.
Во втором квартале петербургский рынок не пополнился ни одним качественным складским объектом. Объем поглощения площадей в течение квартала оценивается в 20 тыс. кв.м. Уровень вакансии в складских комплексах классов А и В составляет сегодня всего 0,8%. При этом предложение малых и средних площадей отсутствует вовсе.
К концу I полугодия 2013 года общий объем арендопригодных площадей в качественных складских комплексах Петербурга насчитывает 1 460,7 тыс. кв.м. Во II полугодии на рынке ожидается ввод около 113 тыс. кв.м в классе A, новое предложение в классе B будет отсутствовать. Заявленные к вводу во II полугодии складские комплексы сконцентрированы главным образом в южном направлении. При условии реализации заявленных планов, рынок складской недвижимости к концу года вырастет на 7,8% и составит 1 573,7 тыс. кв.м, однако, даже в этом случае уровень вакансии останется минимальным.
Отсутствие нового предложения в текущем квартале при неизменно высоком спросе на качественные складские помещения сказалось на росте арендных ставок. В классе A ставки выросли на 4-8% в долларовом выражении.
“Усиление дефицита ведет к серьезному росту отложенного спроса, который может привести к увеличению количества сделок по продаже земельных участков", - считает Вера Бойкова, руководитель отдела индустриальной недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Во 2 кв. 2013 г. сохранился стабильно высокий спрос на складские помещения со стороны арендаторов. По данным ASTERA, наиболее активными арендаторами были производственные и транспортно-логистические компании, предприятия торговли (FMCG- и DIY-сети). Потребность в земельных участках по-прежнему высока как для строительства промышленных предприятий, так и для складских комплексов. С учетом конъюнктуры рынка консультанты ASTERA прогнозируют дальнейшее развитие формата «built-to-suit» (строительство складов под заказчика).