За полгода количество студий в новостройках увеличилось почти в 2 раза
По данным исследования «НДВ СПб», за период с декабря 2012 по июнь 2013 года доля квартир-студий в новостройках Санкт-Петербурга и ближайших пригородов, находящихся в продаже, выросла с 9% до 16%. Причина – увеличение числа объектов эконом-класса на окраинах города.
Доля однокомнатных квартир за тот же период снизилась с 48% до 46%. Двухкомнатные квартиры также уменьшили свою долю с 27% до 25%. Наибольшее сокращение показали трехкомнатные квартиры – с 15% до 12%. Многокомнатное строящееся жилье занимает по-прежнему 1%.
Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб» комментирует:
- Сегодня в продажу выходят проекты, разработка которых началась 3-4 года назад, когда спрос был неактивен, и в основном покупалось самое доступное по цене жилье – студии. Последствия этой тенденции мы наблюдаем в виде изменения квартирографии новостроек. Вторая причина заключается в том, что основное предложение в эконом-классе сейчас сосредоточено за границами Петербурга. Здесь застройщики стараются установить наиболее низкие цены, чтобы стимулировать спрос. Это выливается в то, что до 70% всех квартир в новых домах – это студии.
Компания «Строй Трест», выигравшая конкурс на строительство детского сада на Гвардейском бульваре в Балтийске Калининградской области, могла сделать это незаконно,- подозревают в региональном управлении Следственного комитета.
«94-й федеральный закон, регламентирующий размещение заказов на выполнение тех или иных работ, предъявляет к кандидатам, претендующим на получение статуса подрядчика, определённые требования. Мы полагаем, что этим требованиям компания не соответствовала. В частности, были представлены недостоверные данные о выполнении предыдущих работ», ― пояснила старший помощник руководителя регионального управления Следственного комитета Марианна Андрюшина.
В отношении этой компании уже расследуется дело о даче взятки местному чиновнику.
По версии следствия, компания «Строй Трест» получила подряд на возведение детского сада на Гвардейском бульваре «при помощи» замглавы регионального конкурсного агентства Валентина Айвазяна, устранившего конкурентов строительной компании. За это чиновник получил откат в размере 4,4 млн рублей, но был задержан при снятии со счёта части суммы. Позже Айвазяна заключили под стражу. В настоящее время расследование дела продолжается.
В конце июня губернатор Николай Цуканов заявил, что подрядчик «ведёт себя достаточно дерзко» и продолжает строительные работы, несмотря на все уведомления о необходимости их приостановления.