Комитет по инвестициям обсудил этапы реализации Инвестиционного стандарта в Санкт-Петербурге
4 июля 2013 года в Смольном состоялась рабочая встреча Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга с АНО «Агентство стратегических инициатив».
Повестка мероприятия была посвящена взаимодействию в рамках подписанного на Петербургском международном экономическом форуме соглашения о сотрудничестве между АНО «Агентство стратегических инициатив» и Правительством Санкт-Петербурга. Стороны обсудили план реализации в Санкт-Петербурге Стандарта деятельности органов исполнительной власти по созданию благоприятного инвестиционного климата и возможности взаимодействия при инициировании и поддержке общественно-значимых проектов субъектов предпринимательства в Санкт-Петербурге, а также в сфере развития социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
«На сегодняшний день, внедрение в Санкт-Петербурге Стандарта осуществлено на 53% за счет реализации 8 из 15 положений. Оставшиеся 7 пунктов находятся в активной стадии реализации и будут внедрены до конца 2013 года, среди них: утверждение Инвестиционной стратегии региона, разработка Плана создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры, ежегодное послание Губернатора Санкт-Петербурга об инвестиционном климате и инвестиционной политике города, наличие механизмов профессиональной подготовки и переподготовки кадров, наличие единого регламента сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна», принятие нормативно-правового акта, регламентирующего процедуру оценки регулирующего воздействия принятых и принимаемых нормативно-правовых актов в сфере инвестиционной деятельности, и наличие системы обучения, повышения и оценки компетентности сотрудников ИОГВ, работающих с инвесторами» - прокомментировала статус внедрения Инвестиционного стандарта Ирина Бабюк, председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) приступило к рефинансированию ипотечных кредитов на приобретение комнат. Ранее программы Агентства распространялись только на покупку квартир и жилых домов с земельным участком.
Изменение в стандартах Агентства призвано помочь заемщикам решить распространенную проблему, когда одна или несколько комнат уже находятся в собственности заемщика и необходимо выкупить оставшуюся комнату, взяв для ее покупки ипотечный кредит. Другая ситуация - когда заемщик с помощью ипотеки планирует приобрести в квартире все комнаты, принадлежащие нескольким собственникам.
В обоих случаях в качестве предмета залога выступает квартира целиком, т.е. заемщик должен совершить все необходимые действия для объединения комнат в квартиру с внесением записи в ЕГРП.
Кредиты должны соответствовать условиям продукта Агентства «Стандарт» со ставками от 9,2 до 13,5% и возможностью кредитования как по фиксированной, так и по переменной ставке. При покупке одновременно всех комнат в квартире, заемщик может воспользоваться и другими продуктами Агентства: «Материнский капитал», «Военная ипотека», «Молодые учителя» и «Молодые ученые».
«Разъяснения партнерам мы начали предоставлять заранее, а сейчас уже начались поставки первых закладных. Расширив рамки продукта, мы пошли навстречу заемщикам, - поясняет заместитель генерального директора Марина Малайчик. - Хотя комнаты являются высорискованным предметом залога, мы считаем, что кредитование в данных ситуациях политически и экономически оправдано и не повлияет на высокое качество кредитного портфеля Агентства».