Российский аукционный дом продает 23 га в Гатчинском районе
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже земельный участок в Гатчинском районе в деревне Грязно, в 60 км от Санкт-Петербурга, на реке Оредеж. Площадь участка бывшего пансионата составляет 22,9 га, пишет "Коммерсант СПб". Участок находится в собственности юридического лица, сведения о котором РАД не раскрывает. Разрешенное использование земли — рекреационная деятельность и организация мест отдыха. Участок подключен к электросетям и имеет возможность присоединения к другим коммуникациям. По словам сотрудника РАД Сергея Далматова, на продаваемой земле располагаются шесть деревянных зданий, построенных в 1970-80-е годы. Это котельная, бельевая, гаражи, спальный и административный корпуса старого пансионата, который закрылся в 1990-е годы. По данным Далматова, половина из этих сооружений находится в хорошем состоянии. Начальная цена участка составляет 145 млн рублей. Нынешним собственником участка разработан инвестиционный проект по созданию санаторно-курортного комплекса, предполагающий возведение гостиничного комплекса (6,74 га), апартамент-комплекса (5,5 га) и домов для сезонного проживания (10,7 га). При желании инвестор сможет на условиях долгосрочной аренды задействовать прилегающие к участку территории. По оценке РАД, выставленный на торги участок также пригоден для создания корпоративной базы отдыха, специализированного медицинского центра или частной резиденции.
Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников на заседании правления Совета муниципальных образований региона предложил внести изменения в федеральное законодательство, предусматривающие создание муниципальных сельских округов – отдельных административных образований, аккумулирующих властные и финансовые полномочия на всей территории районов. «Считаю, что в действующих границах муниципального района необходимо создавать единые «сельские округа», объединив при этом все поселения. Необходимо наделить «сельские округа» полномочиями по решению вопросов как муниципального района, так и поселений», - сказал Кувшинников. По его словам, в целом сложившаяся система организации местного самоуправления на практике доказала свою неэффективность. Подавляющее большинство муниципальных поселений было создано на базе бывших сельсоветов, зачастую малочисленных и не имеющих своей производственной, а значит и налоговой базы. И это стало серьезным тормозом для развития сельских территорий, так как эффективность работы местной власти напрямую зависит от бюджетной обеспеченности и кадрового потенциала территорий, отметил губернатор. «Пытаясь исправить ситуацию, мы увеличили отчисления в местные, поселенческие бюджеты и сделали ряд других первоочередных шагов. И если в 2011 году бездотационными в нашей области были только два города – Вологда и Череповец, то ныне к ним добавились еще 15 из 26 районов Вологодчины. Вместе с тем проблемы остаются, и необходимость оптимизации сложившейся административной системы сегодня актуальна как никогда», - подчеркнул Кувшинников. Он также сообщил, что в пяти районах области уже действуют пилотные проекты по оптимизации численности сельских поселений. И только за первое полугодие текущего года процессами объединения были охвачены 19 «низовых» административных территорий. Причем везде эти решения получали одобрения на общих сходах жителей. Но остающееся число сельских поселений по-прежнему очень велико, заметил Кувшинников. Собственных доходов в некоторых из них не хватает даже на заработную плату главам поселений и местному управленческому аппарату. Поэтому переход на одноуровневую систему власти в муниципальных районах с созданием сельских округов, получающих широкие финансовые и властные полномочия, позволит не только сделать власть на местах более эффективной, но и приведет к сокращению затрат на содержание чиновничьего аппарата.