Сроки окупаемости проекта "ВТБ Арена парк" в Москве могут составить 9-10 лет
Сроки окупаемости проекта "ВТБ Арена парк" в Москве могут составить порядка 9-10 лет, сказал во вторник журналистам старший вице-президент банка ВТБ, генеральный директор ЗАО "УК Динамо" Андрей Перегудов на церемонии подписания договора между ЗАО "УК Динамо" и французской компанией Vinci на выполнение работ по реконструкции объекта "ВТБ Арена-Центральный стадион "Динамо". Проект "ВТБ Арена парк" предполагает реконструкцию центрального стадиона "Динамо", а также строительство академии спорта "Динамо" и многофункционального городского центра, включающего гостиницу, офисы и апартаменты, на Ленинградском проспекте в Москве. Между стадионом и новой застройкой находится парк физкультуры и спорта "Динамо" общей площадью 8 гектаров. "Весь проект, который мы строим, включая коммерческую часть, окупится в течение 9-10 лет. Это проект, который имеет большую социальную и спортивную нагрузку", - цитирует Перегудова РИА Новости. По его словам, традиционно спортивные объекты не являются окупаемыми, чаще всего они строятся за счет муниципального и федерального бюджетов, а расчет окупаемости ведется для того, чтобы хотя бы оплачивать эксплуатационные расходы. "В нашем случае ситуация другая, так как нам удалось спроектировать два объекта под одной крышей, а фактически три объекта, в том числе досуговый центр. Надеемся, что стадион не будет тянуть вниз и также окупится", - сказал Перегудов. По его словам, драйвером окупаемости является продажа апартаментов, которая начнется с сентября 2013 года, а также продажа гостиницы и реализация офисной части. Кроме того, он надеется, что при планах проведения до 150 мероприятий в год на окупаемость проекта будет работать торговый центр, а также после ввода торгового центра средства будет приносить паркинг.
Московские власти рассматривают возможность предоставить медицинским работникам квартиры для временного проживания на территориях лечебных учреждений. Всего для врачей планируется построить 2–3 тыс. апартаментов из быстровозводимых модулей, рассказал «Известиям» и.о. руководителя департамента здравоохранения Москвы Георгий Голухов. Столичные власти разрабатывают идею строительства апартаментов для медиков совместно с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (фондом РЖС), у которого есть земельные участки под строительство в Москве. По словам собеседника издания, апартаменты функционально мало будут отличаться от обычных квартир, но, скорее всего, будут меньше по размеру. «Апартаменты имеют совсем другой юридический статус, и их можно построить в том числе на территории действующих больниц», - пояснил собеседник издания. Он добавил, что обеспечение жильем поможет привлечь медперсонал в поликлиники, испытывающие дефицит участковых врачей и медсестер. Как отметил Голухов, апартаментами смогут воспользоваться, в том числе, врачи, приехавшие из других регионов, которых столичные власти «рекрутируют» на ярмарках вакансий. Площадки для размещения зданий еще не выбраны. Ранее правительство Москвы объявило о планах построить в течение ближайших трех лет более 60 новых поликлиник. По мнению экспертов, это может решить проблему очередей только в том случае, если в зданиях будет работать укомплектованный штат медиков.