АИЖК создаст дочерний банк, чтобы выдавать ипотеку по "президентским" ставкам
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует создать собственный либо приобрести уже существующий банк, чтобы выдавать ипотечные кредиты по ставке, на которой настаивает Владимир Путин (инфляция плюс 2,2 процентных пункта). Такой вопрос обсуждался на заседании наблюдательного совета АИЖК, рассказали «Коммерсанту» три источника, близких к агентству. В качестве потенциального объекта для приобретения рассматривался банк «ГПБ-Ипотека», выставленный на продажу «Газпромбанком». Однако решение о покупке принято не было. По итогам заседания менеджменту АИЖК было поручено подготовить подробное обоснование разных вариантов создания дочернего банка. «Вопрос создания или покупки банка будет прорабатываться отдельно до конца текущего года. Выбор будет сделан в пользу варианта, который обеспечит наиболее эффективное решение стоящих перед АИЖК задач»,— подтвердил газете генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, банковская «дочка» АИЖК сможет как самостоятельно выдавать кредиты по названной президентом ставке, так и, будучи рефинансирующей организацией, стимулировать другие банки делать то же самое — сделав выдачу кредитов по указанной ставке условием их выкупа. АИЖК рассчитывает, что, несмотря на низкие ставки, дочерний банк будет приносить прибыль. Достичь этого планируется за счет смягчения регулирования деятельности банков в части ипотечного кредитования. Агентство хочет договориться с Центробанком РФ о снижении коэффициентов риска по хорошим ипотечным продуктам с существующих 0,7 до 0,35. Это и позволит банкам сохранить прибыльность бизнеса при снижении ставок. С помощью собственного ипотечного банка АИЖК намерено доказать, что поставленная президентом задача по снижению ипотечной ставки к 2018 году до уровня «инфляция плюс 2,2 процентных пункта» выполнима. Пока реальные ставки по ипотеке далеки от желаемых, отмечает издание. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке по итогам мая составила 12,8% годовых, а инфляция в годовом выражении - 7,4%.
В рамках Петербургского международного экономического форума 20-22 июня Ленинградская область планирует подписать с «Газпромом» меморандум о сотрудничестве, который предусматривает строительство завода по производству сжиженного природного газа. «Это будет самый крупный проект на территории Ленинградской области за последние 10 лет», - отметил губернатор Александр Дрозденко в ходе совещания с руководителями структурных подразделений регионального правительства. По словам вице-губернатора Дмитрия Ялова, сейчас газовый концерн определяется с месторасположением проекта – в Выборгском или Кингисеппском районах. Также на форуме будет заключено соглашение между Ленинградской областью и компанией «Русал» о комплексе мер по недопущению негативных последствий снижения объемов производства алюминия на Волховском алюминиевом заводе. В частности, речь идет о привлечении инвестора на предприятие и перепрофилирование алюминиевого производства на выпуск автокомпонентов из алюминия. По словам Ялова, это соглашение позволит не только привлечь инвестора, но и сохранит занятость на заводе и обеспечит сбалансированную социально-экономическую обстановку в районе. Соглашение о стратегическом партнерстве будет подписано также с Внешэкономбанком. Ленобласть и ВЭБ планируют сотрудничать при рассмотрении инвестиционных проектов регионального и межрегионального значения, в том числе на условиях государственно-частного партнерства, а также проводить разработку вариантов финансирования инвестиционных проектов.