АИЖК создаст дочерний банк, чтобы выдавать ипотеку по "президентским" ставкам
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует создать собственный либо приобрести уже существующий банк, чтобы выдавать ипотечные кредиты по ставке, на которой настаивает Владимир Путин (инфляция плюс 2,2 процентных пункта). Такой вопрос обсуждался на заседании наблюдательного совета АИЖК, рассказали «Коммерсанту» три источника, близких к агентству. В качестве потенциального объекта для приобретения рассматривался банк «ГПБ-Ипотека», выставленный на продажу «Газпромбанком». Однако решение о покупке принято не было. По итогам заседания менеджменту АИЖК было поручено подготовить подробное обоснование разных вариантов создания дочернего банка. «Вопрос создания или покупки банка будет прорабатываться отдельно до конца текущего года. Выбор будет сделан в пользу варианта, который обеспечит наиболее эффективное решение стоящих перед АИЖК задач»,— подтвердил газете генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, банковская «дочка» АИЖК сможет как самостоятельно выдавать кредиты по названной президентом ставке, так и, будучи рефинансирующей организацией, стимулировать другие банки делать то же самое — сделав выдачу кредитов по указанной ставке условием их выкупа. АИЖК рассчитывает, что, несмотря на низкие ставки, дочерний банк будет приносить прибыль. Достичь этого планируется за счет смягчения регулирования деятельности банков в части ипотечного кредитования. Агентство хочет договориться с Центробанком РФ о снижении коэффициентов риска по хорошим ипотечным продуктам с существующих 0,7 до 0,35. Это и позволит банкам сохранить прибыльность бизнеса при снижении ставок. С помощью собственного ипотечного банка АИЖК намерено доказать, что поставленная президентом задача по снижению ипотечной ставки к 2018 году до уровня «инфляция плюс 2,2 процентных пункта» выполнима. Пока реальные ставки по ипотеке далеки от желаемых, отмечает издание. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке по итогам мая составила 12,8% годовых, а инфляция в годовом выражении - 7,4%.
В январе-марте доходы бюджета Санкт-Петербурга составили 76,8 млрд рублей (19,9% от утвержденного годового плана), сообщил председатель Комитета финансов города Эдуард Батанов. На заседании петербургского правительства во вторник он отметил положительную динамику поступления собственных доходов бюджета по сравнению с прошедшим годом. Рост налоговых и неналоговых доходов к аналогичному периоду 2012 года составил 4,3%. В первую очередь это объясняется улучшением ситуации по налогу на прибыль. Рост финансовых результатов в целом ряде отраслей экономики города в 2012 году оказал положительное влияние на увеличение платежей налога на прибыль, которые традиционно составляют основу доходов бюджета в I квартале, отметил Батанов. «Важным фактором восстановления роста доходов бюджета по налогу на прибыль стало также отсутствие крупных сумм возвратов налога из бюджета и продолжившаяся уплата налога в бюджет Санкт-Петербурга крупнейшим налогоплательщиком – ОАО "Газпром нефть"», - добавил он. Исполнение расходной части бюджета в первом квартале составило 13,7% от годового плана (расходы составили 57 млрд рублей). За аналогичный период 2012 года этот показатель составлял 12,7%. «Все документы, предъявленные получателями средств бюджета Санкт-Петербурга к оплате и прошедшие процедуру санкционирования оплаты денежных обязательств, Комитетом финансов были полностью оплачены. Принимая во внимание, что по итогам исполнения бюджета за 2012 год на счетах по исполнению бюджета сложились значительные остатки денежных средств и с учетом прогноза поступления доходов в бюджет Санкт-Петербурга в 2013 году мы полностью удовлетворили заявки всех главных распорядителей в предельных объемах финансирования по месяцам», - отметил глава Комитета финансов.