Петербургский Политех будет сотрудничать с Минрегионом в сфере градостроительства и ЖКХ
Министерство регионального развития подпишет соглашение о сотрудничестве с Санкт-Петербургским государственным политехническим университетом. Об этом в ходе встречи в стенах министерства договорились глава Минрегиона Игорь Слюняев и ректор СПбГПУ Андрей Рудской. Как сообщает пресс-служба Минрегиона, главной целью сотрудничества станет привлечение авторитетных экспертов научного сообщества для содействия в разработке планов НИОКР, законотворческой работе и реализации программ обеспечения граждан доступным и комфортным жильем. Также в планах Минрегиона - полноценное взаимодействие с университетом в сфере нормативно-правового регулирования в области стратегического и территориального планирования, градостроительства и ЖКХ. Среди основных проблемных вопросов, в решении которых Минрегион рассчитывает на помощь СПбГПУ, Слюняев назвал налаживание системы ценообразования в строительстве, развитие промышленности строительных материалов, обновление нормативно-технической базы, создание концептуальных подходов к развитию ЖКХ, содействие комплексному развитию территорий. Рудской отметил, что может оказаться полезным опыт университета по разработке «дорожной карты» развития Ямало-Ненецкого автономного округа, которая с успехом реализуется в регионе. Подписание соглашения намечено на 21 июня в рамках визита Слюняева в северную столицу, где он примет участие в Петербургском международном экономическом форуме. Подобное соглашение в ноябре 2012 года было подписано Минрегионом с РЭУ им. Г.В. Плеханова. На его основе в настоящий момент ведется совместный мониторинг социально-экономического развития субъектов РФ.
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Госстрой) намерено привлекать иностранных инвесторов в сферу строительства жилья, в том числе и арендного, через хорошо зарекомендовавшие себя механизмы - такие, как аукционы на продажи прав аренды на земельный участок и соглашения с представителями муниципалитетов и естественных монополий, рассказал в четверг на конференции в РИА Новости заместитель руководителя Госстроя Андрей Шишкин. "С точки зрения девелоперского бизнеса у нас есть положительный опыт работы Фонда РЖС, когда на аукционы заходят SPV иностранных компаний и работают. Наша задача простимулировать эти процессы на уровне субъектов РФ и органов местного самоуправления", - сказал чиновник, добавив, что сейчас Госстрой в рамках региональных программ жилищного строительства в полуручном режиме определяет, какие земельные участки должны будут введены в оборот в ближайшее время. Кроме того, указал Шишкин, будет выпущена методика для инвесторов, как работать с Минэнерго по присоединению к инженерным сетям. Он также отметил, что сейчас порядка 600 млн евро иностранного капитала размещается в России посредством доверительного управления через паевые фонды недвижимости. В свою очередь, начальник отдела стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева заметила, что общий объем иностранных инвестиций в сфере недвижимости в 2012 году составил порядка 30%, но это были покупки готовых зданий коммерческой недвижимости со сроком окупаемости в 10-12 лет. "Иностранные компании и фонды интересуются и жилой недвижимостью, но пока из-за рисков и коротких сроков окупаемости в этой сфере не готовы вкладывать деньги. Рынок арендного жилья им был бы интересен при условии, что будут понятны правила игры", - сказала она. Никуличева добавила, что сейчас в качестве единственного примера такого рода инвестиций можно назвать покупку скандинавским пенсионным фондом дома бизнес-класса в Санкт-Петербурге для использования в качестве доходного дома.