«Строительный трест» приступает к комплексному освоению 55 га на юго-западной границе Петербурга
«Строительный трест» завершает сделку по покупке земельного участка площадью 55 га в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области – первого лота нового проекта комплексного освоения территории на юго-западной границе с Петербургом недалеко от пересечения Красносельского шоссе с кольцевой автодорогой. Как сообщает пресс-служба девелопера, на данный участок уже есть утвержденный проект планировки территории и проект межевания. В течение ближайших семи лет здесь появится около 330 тыс. кв. метров жилья комфорт-класса, 30 тыс. кв. метров встроенных коммерческих помещений, социальные объекты и многочисленные паркинги. «Строительный трест» и Северный НИИ гидротехники и мелиорации (владелец территории) также подписали инвестиционное соглашение, определяющее необходимый для строительства комплекса объем инженерных сетей и получение технических условий для подключения участка к городским коммуникациям – водоснабжению, электроэнергии, газу, канализации. Вокруг участка силами застройщика будут проложены магистральные автодороги. Возведение первого жилого дома общей площадью около 20 тыс. кв. метров начнется осенью, после получения разрешения на строительства. В настоящее время проектная документация готовится к отправке на экспертизу. Жилой дом высотой от 7 до 9 этажей будет включать в себя около 15 тыс. кв. метров жилья (одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 33 до 80 кв. метров) и 660 кв. метров коммерческих помещений. Всего в новом квартале компания «Строительный трест» планирует построить 28 жилых домов, две общеобразовательные школы на 550 учащихся каждая, четыре детских сада по 145-190 мест, фитнес-центр площадью 6 тыс. кв. м с бассейном, два офисно-торговых здания и другие востребованные объекты инфраструктуры. Все жилые дома будут построены по классической кирпичной технологии, высота объектов составит от 6 до 12 этажей. В комплексе расположатся порядка 6 тыс. квартир.
Единственным реальным путем решения жилищной проблемы военнослужащих является предоставление им единовременных денежных выплат (ЕДВ) на приобретение жилья, считает министр обороны Сергей Шойгу. "Конечно, эти выплаты должны быть достаточны для реализации права на приобретение постоянного жилья", - цитирует министра РБК. По его словам, переход на систему обеспечения военнослужащих квартирами путем ЕДВ позволит министерству обороны избавиться от несвойственной функции по строительству жилья. "Переход на ЕДВ позволит свести к минимуму расходы, связанные с приобретением и строительством жилых помещений, содержанием незаселенных квартир, и избавиться от несвойственной Минобороны функции по строительству жилья", - считает Шойгу. Он также добавил, что в настоящее время только на содержание около 34 тыс. военнослужащих, ожидающих увольнения в запас после обеспечения жильем, тратится примерно 32 млрд рублей ежегодно. "И список таких расходов, к сожалению, можно продолжить", - посетовал министр. По словам главы Минобороны, военное ведомство считает необходимым "в кратчайшие сроки подготовить и внести в Госдуму проект федерального закона, предусматривающего основной формой обеспечения военнослужащих постоянным жильем - ЕДВ". Он напомнил, что в направлении решения жилищной проблемы государством уже предприняты большие усилия: в 2010-2012 гг. военнослужащими получено 139,2 тыс. квартир.