УК «Промсвязь» открыла последний интервал для приобретения паев фонда недвижимости «Доступное жилье 2»
УК «Промсвязь», дочерняя компания Промсвязьбанка, завершила очередное размещение инвестиционных паев закрытого паевого фонда (ЗПИФ) недвижимости «Доступное жилье 2» и открыла третий, заключительный интервал для приобретения дополнительных инвестиционных паев фонда. Как сообщает пресс-служба УК, прием заявок на приобретение дополнительных инвестиционных паев осуществляется по 1 июля. Сумма инвестиций – от 500 тыс. рублей. Участие в строительстве жилых комплексов эконом-класса в Подмосковье – одна из инвестиционных стратегий УК «Промсвязь». Управляющая компания приобретает в фонд имущественные права на часть площадей строящегося жилого комплекса. После завершения его строительства и ввода в эксплуатацию домов все квартиры из фонда планируется продать, денежные средства, поступившие в фонд по итогам реализации прав на квартиры, по завершении его работы будут выплачены владельцам паев при их погашении. ЗПИФ недвижимости «Доступное жилье 2» – это второй фонд недвижимости компании, реализующий данную стратегию. УК «Промсвязь» планирует приобрести в имущество фонда права на однокомнатные квартиры и квартиры-студии в строящемся малоэтажном жилом комплексе эконом-класса «Кореневский Форт» в соответствии с 214-ФЗ.
По мнению председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, двухлетняя ревизия инвестконтрактов не отразилась негативно на инвестиционном климате Москвы. "Мы остановили все стройки, которые нельзя было не остановить. В слишком плотно застроенных районах, где нет школ, садиков, куда не ходит транспорт. Но инвесторы при этом не проиграли. Они имеют сейчас разрешение на строительство на 46 млн кв. м. Этого хватит лет на пять. Ну, а Москва в этом году выходит на докризисный уровень возведения коммерческой недвижимости: в 2012 году ее было построено 7,8 млн кв. м, а в этом ожидается 8,5 млн. В общем, выиграли все", - рассказал Тимофеев в интервью "Российской газете". По его словам, отсутствие новых заключенных контрактов за последние два года - "не наша заслуга". "Изменилось законодательство, и земля под строительство сейчас предоставляется по итогам аукционов или по акту выбора под социальные, гаражные и другие объекты. Это вполне совпадает и с позицией правительства Москвы. Градостроительные планы выдаем лишь инвестору, имеющему землю. Таких тоже немало. В результате в городе одобрены проекты планировок на 30 млн кв. м, владельцы которых в любой момент могут выходить на стройку", - подчеркнул Тимофеев.