«Вулкану» не удалось снизить в суде кадастровую стоимость земли
ОАО «Вулкан» не удалось оспорить в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области установленную в 2012 году кадастровую стоимость земельного участка, который город предоставил в аренду компании на инвестиционных условиях. Как сообщает оценщик - СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУИОН), участок не является собственностью компании, это и стало основной причиной отказа в удовлетворении требований истца. Предприятие в этом случае не платит земельный налог, так как участок находится у него в аренде. Не зависят от кадастровой стоимости и арендные платежи, они установлены отдельно в рамках договора. Площадь участка – 8 га, он находится в промзоне «Рыбацкое». В своем иске предприятие просило снизить кадастровую стоимость на 38% (с 250 млн рублей до 159,7 млн рублей). ГУИОН в 2012 году провело оценку кадастровой стоимости 117 147 земельных участков на территории Петербурга. ОАО «Вулкан» стало вторым предприятием, которому не удалось снизить установленную стоимость. 21 мая арбитражный суд отказал ЗАО «ЭСТА» в иске по оценке трех участков компании. В обоих случаях ГУИОН привлекался к процессам как третье лицо. Всего в арбитражный суд подано порядка 70 исков об оспаривании кадастровой стоимости собственниками земельных участков в Петербурге. По 32 из них ГУИОН участвует в качестве третьего лица.
На сегодняшнем заседании комиссии по образованию, культуре и наукеч лены комиссии и приглашенные эксперты обсудили вопрос о возможности переноса памятника Императору Александру III работы Паоло Трубецкого из двора Мраморного дворца и установки его на одной из городских площадей. Напомним, с предложением рассмотреть такую инициативу к петербургским законодателям обратился вице-губернатор СПб Василий Кичеджи. Заместитель председателя Совета Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов заметил, что в настоящее время памятник является музейным экспонатом и частью Музейного фонда РФ. Таким образом, его перемещение не может быть санкционировано только городскими властями. Он также подчеркнул, что художественный замысел скульптора был неразрывно связан со Знаменской площадью (ныне пл. Восстания) и комплексом Московского вокзала (в надписи на постаменте Александр III был назван "основателем Великого Сибирского пути" – Транссибирской железнодорожной магистрали). Сегодня в центре пл. Восстания установлен обелиск "Городу-герою Ленинграду". Его демонтаж и перенос в другое место вызовут негативную реакцию ветеранов и значительной части общественности. Установка скульптуры П.П. Трубецкого в другом месте неприемлема для ВООПИиК. Площадь и памятник будут чуждыми друг другу, не объединенными какими-либо историческими или архитектурными связями. Директор Государственного музея городской скульптуры Владимир Тимофеев поддержал указанную точку зрения и обратил внимание депутатов на огромную сложность переноса обелиска с площади Восстания. По его словам, высеченный из цельной гранитной глыбы обелиск при демонтаже может просто разрушиться. В ходе обсуждения также выступили представители Института истории Российской Академии наук, Комитета Правительства СПб по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, строители и геологи. Комиссия приняла решение считать нецелесообразным перенос памятника на площадь Восстания. Также решено направить главам районных администраций письма с предложением продолжить рассмотрение возможных мест для установки памятника Императору Александру III.