Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал smart-дом «LEGENDA на Яхтенной, 24»
Второй smart-дом компании LEGENDA прошел аккредитацию в банке «Санкт-Петербург». Теперь покупателям smart-квартир в доме «LEGENDA на Яхтенной, 24» доступны одни из наиболее привлекательных в городе условий по ипотеке. В марте банк «Санкт-Петербург» аккредитовал дом «LEGENDA на Оптиков, 34». В этом же месяце LEGENDA начала на Яхтенной улице строительство второго smart-дома и подала документы на аккредитацию. Несмотря на раннюю стадию строительства, банк быстро аккредитовал уже хорошо знакомый smart-продукт и предложил покупателям компании наиболее выгодные ипотечные условия. Минимальный первый взнос – от 15%. Максимальный срок кредитования – до 25 лет. Ставка – от 12,9% годовых в рублях, после регистрации собственности – от 11,9%. Валюта кредита — рубли, доллары США, евро. Возможно досрочное погашение без комиссий и штрафов. Первые в Санкт-Петербурге дома по концепции Smart возводятся компанией LEGENDA на углу улиц Оптиков и Яхтенной, напротив будущей станции метро. По оценкам экспертов, Smart-квартиры, выведенные на рынок осенью 2012 года, сегодня являются одним из самых интересных предложений в сфере нового жилья. Инновационный подход компании к проектированию домов позволил сформировать новые стандарты функциональности квартир в привычном метраже. Строительство домов идет согласно графику, на Оптиков начинается возведение жилых этажей, на Яхтенной – завершается устройство свайного поля. Оба дома образуют единый яркий архитектурный ансамбль, концептуально и инфраструктурно дополняя друг друга. Квартиры сдаются с полной дизайнерской отделкой интерьеров и профессионально продуманной спецификацией на мебель, которую новоселы смогут реализовать целиком или частично (по желанию) буквально в течение недели. В трех корпусах «LEGENDA на Яхтенной, 24» будет 755 smart-квартир: студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями. В доме представлено 26 вариантов планировок. В закрытом дворе будет более организована зона для семейных прогулок и большой детский городок с ландшафтным дизайном. Из традиционных smart-решений по инфраструктуре стоит выделить велосипедные, колясочные и теплую игровую комнату. Двухуровневый паркинг нового дома будет рассчитан на 237 машиномест. На первых двух этажах со стороны улиц разместятся небольшие коммерческие помещения для магазинов и предприятий сферы услуг формата «у дома». Общая площадь коммерческих помещений дома составит около 5 тыс. кв. метров. В составе коммерческих площадей нового дома будет также ресторан с собственным уютным садом. Общая площадь двух домов на пересечении Яхтенной и Оптиков составит около 140 тыс. кв. метров (с учетом жилья, встроенных помещений и паркинга). Объем инвестиций – около 6 млрд рублей. Проекты реализуется по 214 ФЗ. Василий Селиванов, генеральный директор компании LEGENDA: «Аккредитация уже второго smart-дома на столь ранней стадии строительство – это еще одна высокая оценка качества продукта, который мы предложили рынку. И очень важно, что вместе с банком «Санкт-Петербург» мы сделали еще более доступными для горожан действительно комфортные и продуманные для жизни smart-квартиры». Марина Гориловская, директор дирекции розничного бизнеса банка «Санкт-Петербург»: «Мы рады продолжению успешного сотрудничества с компанией LEGENDA и уверены, что и второй проект smart-дома, аккредитованный банком, будет пользоваться популярностью у горожан, желающих улучшить свои жилищные условия. Концепция застройки подразумевает максимальный комфорт для проживания в доме, а мы, в свою очередь, предлагаем самые удобные условия получения кредита на покупку квартиры в доме "LEGENDA на Яхтенной, 24». LEGENDA Intelligent Development основана в 2010 году в Санкт-Петербурге командой профессионалов с успешным опытом работы на рынке недвижимости. Ключевая компетенция: девелопмент городской жилой недвижимости. Сегмент рынка: премиальные проекты и комфорт-класс. В 2012 году компания вывела на рынок авторскую smart-концепцию и сегодня ведет строительство трех домов общей площадью более 150 тыс. кв. метров. Банк «Санкт-Петербург» – крупнейший банк Северо-Западного региона России. Основан в 1990 году и за прошедшие годы стал неотъемлемой частью финансово-экономической сферы Северо-Запада России. Сегодня банк обслуживает свыше 1,2 миллионов частных лиц и 40 тысяч компаний в 41 офисе в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве, Калининграде и Нижнем Новгороде. Банк занимает 15-е место по объему активов среди российских банков (по данным агентства «Интерфакс»). Банк имеет рейтинг международного рейтингового агентства Moody’s «Ba3».
Федеральная налоговая служба (ФНС) с точки зрения администрирования готова к введению налога на недвижимость. Об этом заявил глава ФНС Михаил Мишустин на заседании правительства, где были утверждены основные направления налоговой политики на 2014–2016 годы Тем не менее он отметил три самых важных проблемы, связанных с введением нового налога. "Первая – это качество оценки, которое, без сомнения, должно удовлетворять большинство тех, кто на себе ощутит взимание этого налога. Вторая – это соединение субъекта права с объектом качественной недвижимости и предоставление данных без ошибок, для того чтобы налоговая служба качественно и вовремя доставила налоговое уведомление до соответствующего адресата. И третий момент: создание всех условий, включая возможности льгот для тех, кто не платит эти вещи на муниципальном уровне, – именно там будет приниматься соответствующее решение", - сказал Мишустин.