Фонд имущества Петербурга продал 2 га на пр. Маршала Блюхера под жилую застройку за 763 млн рублей
Фонд имущества Петербурга продал второй участок, предназначенный под жилое строительство на проспекте Маршала Блюхера. Как пишет "Коммерсант СПб", в среду Фонд имущества Санкт-Петербурга провел второй за год аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под жилое строительство на инвестиционных условиях. Начальная цена лота составляла 531 млн рублей. На площадке в 2 га, по данным, представленным Фондом имущества, можно возвести жилой дом высотой до 16 этажей, общей площадью до 63,3 тыс. кв. м, с паркингом на 302 машиноместа. Согласно условиям, победитель должен будет начать строительство здания не позднее чем через 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов, а завершить — в течение 57 месяцев. На участок претендовало всего два участника - ЗАО "ЛенСпецСМУ" (входит в ГК "Эталон") и ООО "Рубеж" (по словам участников рынка, входит в "Лидер групп"). В итоге последней за 763,2 млн рублей участок и достался. Генеральный директор фонда Игорь Пахоруков остался доволен: стартовая цена выросла почти в полтора раза. Это уже второй объект, проданный на торгах в этом году. На первом аукционе за соседний участок площадью 2,147 га боролись шесть строительных компаний, а победителем стала группа компаний "РосСтройИнвест", предложившая максимальную цену за этот лот — 802 млн рублей при начальной стоимости 562 млн. До конца года на торги, возможно, поступят еще два участка под жилищное строительство - площадью 3 га на Дальневосточном проспекте и 1,1 га на проспекте Маршала Блюхера.
В ближайшие три года в России планируется построить на селе 2,2 млн кв. м жилья, из которых 1,2 млн кв. м – это жилье для молодых семей и молодых специалистов, сообщил Дмитрий Медведев в Рязанской области на заседании президиума Совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. Он напомнил, что в период с 2008 по 2012 годы в рамках национального проекта поддержки села было выделено около 200 млрд рублей, из них приблизительно четверть – из федерального бюджета. Жилищные условия за этот период улучшили 97 тыс. семей, из них половина – молодые специалисты. Кроме того, заметил премьер, открыты новые школы приблизительно на 30 тыс. мест, новые клубы, больше 300 фельдшерско-акушерских пунктов, создано довольно много спортивных сооружений. «За пять лет выполнено уже довольно значительное число компактных застроек, но преимущественно там, где идут проекты по развитию агропромышленных комплексов. Это в значительной степени Центральный федеральный округ», - сказал Медведев. По его словам, нужны новые механизмы решения жилищной проблемы. Проектом новой федеральной целевой программы предусмотрена грантовая поддержка местных инициатив по благоустройству сёл. «Думаю, что это свою роль может сыграть. Возможно, следует подумать и о других способах решения жилищной проблемы, включая так называемую гибкую форму ипотеки для отдельных категорий сельских жителей либо для отдельных территорий», - подчеркнул премьер. Он отметил также, что строительство дорог в сельской местности идет по специальной программе «Развитие транспортной системы России». «Появилась она недавно, идет непросто, тем не менее 442 сельских населенных пункта обеспечены постоянной круглогодичной связью с районными центрами в результате реализации программы. В ЦФО это 70 населенных пунктов», - сказал глава кабмина. Но работу эту нужно продолжать, потому что, по его словам, «работы еще, откровенно говоря, непочатый край». «На 2013 год из федерального бюджета выделяются определенные деньги, не фантастические, конечно, порядка 7,5 млрд рублей. Планируется провести дороги с твердым покрытием к 250 сельским населенным пунктам», - добавил Медведев.