Утвержден порядок управления многоквартирными домами
Дмитрий Медведев подписал постановление о порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД). Согласно справке к документу, размещенной на сайте кабинета министров, разработка документа обусловлена отсутствием профессиональных основ деятельности по управлению МКД, что приводит к злоупотреблениям со стороны лиц, осуществляющих такое управление, и отсутствию взаимопонимания между субъектами жилищных правоотношений. Постановление вводит понятия управления МКД, утверждает стандарты управления, определяет порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания, передачи технической документации на МКД дом и т.д. Принятие постановления направлено на обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества собственников помещений, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, говорится в справке. Постановление подготовлено Минрегионом.
По состоянию на начало года приборы учета установлены в 40% российских домов, сообщил на пресс-конференции в РБК зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. «Это общедомовые, - уточнил он. – А квартирных и того меньше – около 20-25%». Председатель комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева привела статистику, сколько позволяют экономить приборы учета. «От 12% до 58% составляет разница по аналогичным домам. До половины можно сократить совершенно спокойно, и те, кто этого не делает, наверное, просто не заинтересованы», – подчеркнула она. В свою очередь исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие», руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве Андрей Чибис напомнил, что с 1 января 2015 года вводится повышающий коэффициент, который будут платить потребители или управляющие компании в случае, если прибор учета можно установить, но он не установлен. «Мы все говорим, что ЖКХ – это политический вопрос. Для того чтобы закон исполнить, чтобы были стимулы и у управляющей компании, и у собственников в доме, и у нас в квартире, принято политическое решение. Оно честное, что с отсрочкой с 2015 года будут повышающие коэффициенты. На мой взгляд, это лояльная рассрочка. Нет прибора учета – начинаешь платить по нормативу плюс 20%, плюс 40% и так далее. Это правильно. Это стимул в течение практически полутора лет установить приборы – совершенно разумный, честный, правильный. И это управляющим компаниям тоже сильно поможет», – сказал Чибис.