В Петербурге в этом году будет сдано 40 жилых объектов, подсчитали в «НДВ СПб»
По данным департамента аналитики «НДВ СПб», в 2013 году в городе на Неве будет введено в эксплуатацию порядка 40 объектов жилого строительства с учетом очередей. Однако, как отмечают специалисты, данная цифра основывается на данных застройщиков, и в реальности часть новостроек может быть введена с опозданием - в следующем году. При этом 19 объектов, намеченных к вводу в эксплуатацию в этом году, является очередями в уже реализуемых проектах. Большинство проектов расположено в Приморском районе – 11 объектов. На втором месте Выборгский район – 8 объектов. Третье место с семью объектами занимает Московский район. Семь новостроек, которые будут готовы к вводу в эксплуатацию до конца года, расположены в историческом центре Петербурга – Центральном и Петроградском районах. По словам руководителя департамента аналитики «НДВ СПб» Марины Никишовой, средняя стоимость квадратного метра в объектах, завершение строительства которых намечено до конца 2013 года, составляет порядка 102 тыс. рублей. Если брать конкретные новостройки, то минимальная средняя цена на объекте составляет 53 тыс. рублей за кв. м. Максимальная средняя цена отмечена у объектов в историческом центре города – она достигает 330 тыс. рублей за кв. м.
В среду опубликовано постановление правительства, согласно которому полномочия по нормативно-правовому регулированию в области долевого строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости перешли к Министерству регионального развития. Как напоминает "Российская газета", до настоящего времени долевым строительством, в том числе обманутыми дольщиками, занимались сразу три ведомства - Минфин, Федеральная служба по финансовым рынкам и Госстрой. В частности, Минфин разрабатывал проекты федеральных законов, ФСФР принимала ведомственные нормативные правовые акты, а Госстрой следил за строительством домов, возведение которых велось с привлечением денежных средств граждан. В соответствии с поручением президента РФ правительство должно было определить единственный федеральный орган исполнительной власти, "ответственный за осуществление государственной политики, разработку нормативных правовых актов по вопросам государственного регулирования в области долевого строительства, наделив его соответствующими полномочиями, в том числе по межведомственной координации". Теперь же все эти функции возложены на Минрегион РФ. "Реализация дополнительных полномочий осуществляется в пределах установленной правительством предельной численности работников Министерства регионального развития РФ, а также бюджетных ассигнований, предусмотренных в федеральном бюджете на руководство и управление в сфере установленных функций", - говорится в постановлении правительства. По данным из регионов, по состоянию на 1 марта в России насчитывается 873 "проблемных" объекта и 86 468 "обманутых" дольщиков. Между тем в 21 регионе проблема обманутых дольщиков уже решена - в Карачаево-Черкесской, Кабардино-Балкарской, Чеченской республиках, Ингушетии, Мордовии, Карелии, Алтае, Тыве, Хакасии, Ненецком и Чукотском автономном округах, Ивановской, Костромской, Мурманской, Псковской, Кемеровской, Пензенской, Магаданской, Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области и Камчатском крае. До конца 2013 года планируется ввести в эксплуатацию 464 "проблемных" объекта (73% от общего их числа), что позволит урегулировать проблемы около 46 079 человек (66% от общего числа "проблемных" дольщиков).