Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»


16.05.2013 12:45

Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


14.05.2013 13:59

По состоянию на начало года приборы учета установлены в 40% российских домов, сообщил на пресс-конференции в РБК зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. «Это общедомовые, - уточнил он. – А квартирных и того меньше – около 20-25%». Председатель комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева привела статистику, сколько позволяют экономить приборы учета. «От 12% до 58% составляет разница по аналогичным домам. До половины можно сократить совершенно спокойно, и те, кто этого не делает, наверное, просто не заинтересованы», – подчеркнула она. В свою очередь исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие», руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве Андрей Чибис напомнил, что с 1 января 2015 года вводится повышающий коэффициент, который будут платить потребители или управляющие компании в случае, если прибор учета можно установить, но он не установлен. «Мы все говорим, что ЖКХ – это политический вопрос. Для того чтобы закон исполнить, чтобы были стимулы и у управляющей компании, и у собственников в доме, и у нас в квартире, принято политическое решение. Оно честное, что с отсрочкой с 2015 года будут повышающие коэффициенты. На мой взгляд, это лояльная рассрочка. Нет прибора учета – начинаешь платить по нормативу плюс 20%, плюс 40% и так далее. Это правильно. Это стимул в течение практически полутора лет установить приборы – совершенно разумный, честный, правильный. И это управляющим компаниям тоже сильно поможет», – сказал Чибис.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: