Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
Распоряжение правительства РФ об отнесении достопримечательного места, связанного с жизнью и творчеством А.С.Пушкина в Псковской области, к объектам культурного наследия федерального значения гарантирует защиту данной территории от недобросовестных застройщиков, считает председатель Государственного комитета по культуре Псковской области Александр Голышев. «Ведь отныне любое строительство, хозяйственная деятельность или изменение ландшафта могут быть осуществлены только с согласования министерства культуры», — пояснил чиновник. Он подчеркнул, что музей-заповедник «Михайловское» с 1995 года относится к особо ценным объектам культурного наследия федерального значения, однако законодательно охранялись только здания музеев, но не земельные участки. Регулирование вопросов осуществлялось в рамках региональных законодательных актов, что, как показала практика, не всегда позволяло быстро принять меры реагирования. «Администрации Псковской области пришлось проделать огромную работу, чтобы министерство культуры РФ внесло в правительство проект распоряжения, которое было подписано Дмитрием Медведевым 30 апреля», — добавил он.