Минфин предлагает ликвидировать налоговые льготы для "инвестиционной" недвижимости
Министерство финансов предлагает ужесточить условия получения налоговой льготы при продаже физическими лицами недвижимости. Об этом идет речь в подготовленном министерством проекте основных направлений налоговой политики на 2014-2016 годы, пишут «Ведомости». Сейчас налог на доходы физических лиц не платится при продаже недвижимости, принадлежавшей гражданину более трех лет. Минфин предлагает ужесточить льготу: ею можно будет воспользоваться, только если кроме продаваемого объекта недвижимости человеку принадлежит не более трех. Иными словами, человек, владеющий участком, домом, квартирой и двумя долями, не сможет воспользоваться льготой. При этом нежилую (например, гараж) и жилую недвижимость не будут суммировать, нужны специальные правила и для долей, рассказал изданию федеральный чиновник, участвовавший в разработке проекта. В документе также предлагается оставить людям возможность платить налог не со всего дохода от продажи недвижимости, а за вычетом расходов на ее покупку. К тому же воспользоваться льготой можно будет уже несколько раз. Нововведение позволит существенно изменить систему налоговых вычетов для граждан. Сейчас, с налоговой точки зрения, инвестиции в квартиры и депозиты выгоднее, чем в ценные бумаги и ПИФы. Предложение Минфина поможет «перераспределить» льготы.
Принятие закона о федеральной контрактной системе позволит столице повысить качество ремонтных работ, рассчитывает мэр Сергей Собянин. Сейчас, по его словам, одна из проблем связана с 94-ФЗ. «В соответствии с ним мы обязаны нанимать фирмы на ремонт дорог в ходе аукционов. На них часто выходят фирмы, не имеющие за душой ни матбазы, ни техники, ни ресурсов. По сути дела, дальше они работают как посредники. Поэтому предъявлять претензии к ним сложно, так как многие являются "однодневками"», - рассказал Собянин в интервью "Российской газете". После изменения федерального законодательства ситуация должна улучшиться. «Федеральный закон позволил проводить конкурсы. Стало можно укрупнять лоты, превращая их в серьезные городские заказы. Фирмы, получившие их, смогут закупать необходимую технику и даже обзаводиться собственными заводами. Что также скажется на улучшении качества дорог в Москве», - сказал мэр. Он сообщил также, что после зимы брак на дорогах составляет от 3% до 10%, и "он будет устранен за счет подрядчиков, так как дороги находятся на гарантийном обслуживании". "В этом году мы закончим первый цикл ремонта всех дорог Москвы процентов на 95. Таким образом, к следующей весне ям будет еще меньше. А в последующие годы перейдем от ремонта небольших участков трасс на полный ремонт всех дорог. То есть, выходя на магистраль, будем ремонтировать ее от начала до конца, а не кусками", - добавил Собянин