Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже 7 участков для индивидуальной застройки
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги по продаже в собственность 7 земельных участков для строительства индивидуальных (односемейных) жилых домов.
3 участка расположены в Петродворцовом районе и 4 – в Красносельском районе. Участки продавались по одному в лоте. Площадь участков варьируется от 670 до
Участки в Петродворцовом районе выставлялись на торги по начальной цене - 1 млн. рублей каждый, участки в Красносельском – по начальной цене 500–600 тысяч рублей.
Цена участков в Петродворцовом районе выросла в 1,6–1,9 раза. Цена участков в Красносельском – в 2 – 3,7 раза. Все покупатели – физические лица.
«Для нас сегодняшние торги – запуск нового успешного проекта, отметил директор Фонда Андрей Степаненко. - До сих пор город не продавал землю под индивидуальные жилые дома, и результаты аукциона продемонстрировали ажиотажный спрос этот вид объектов. Налицо недостаток предложения в этом сегменте рынка, и это должно подтолкнуть процесс подготовки участков к торгам».
На каждый участок в Петродворцовом районе было подано порядка 15 заявок, на участки в Красносельском – от 20 до 26. Покупателями выступили в основном жители Петродворцового и Красносельского районов, информированием которых о продаже участков активно занимались районные администрации.
«В моду входит загородная жизнь, - констатировал Андрей Степаненко. - А на участках, которые мы продаем, возможно строительство полноценного частного дома, подключенного ко всем городским системам обеспечения: канализации, водопроводу, газоснабжению. При этом стоимость участка сравнима с ценой типовой 1-комнатной квартиры. Сейчас у нас в работе порядка 20 аналогичных лотов. Они попадут на торги в начале следующего года».
В ходе презентации принятого ООО «Главстроем-СПб» проекты реконструкции Апраксина Двора, разработанного британским архитектурным бюро Wilkinson Eyre, было отмечено, что петербургским архитекторам также найдется работа. Отвечая на вопрос АСН-Инфо о пятизвездочном отеле, строительство которого планируется компанией на месте здания бывшего «Лениздата» 1970-х гг. постройки (наб. Фонтанки, 59), архитектор «Главтроя» Андрей Мушта заявил: «Это мы иностранцам не отдадим». Он считает, что новое здание, выстроенное на этом месте, должно вписываться в историческую архитектуру набережной Фонтанки, а решить эту задачу в полной мере способны только петербургские архитектурные бюро.
Впрочем, прежде чем проектировать здание нового отеля, не преграждающего выход на центральную аллею нового комплекса, предусмотренную проектом Wilkinson Eyre, необходимо решить вопрос с получением «Главстроем» прав на здание комплекса «Лениздат». Как признают представители «Главстроя», на сегодня эта проблема – одна из самых сложных.