До половины квартир в петербургских новостройках покупается в рассрочку, подсчитали в "НДВ СПб"
Доля покупок квартир в строящихся домах с помощью рассрочки доходит в Петербурге до 50%. Как отмечают в департаменте аналитики «НДВ СПб», рост ставок по ипотеке перенаправил часть покупателей от ипотечных программ к программам рассрочек. При этом именно в последнее время стали появляться программы рассрочек на длительный срок - до 7-8 лет. Еще одна причина развития рассрочки – рост цен на строящееся жилье. В среднем в последние несколько лет он составлял 12% ежегодно. Неудивительно, что многие предпочитают зафиксировать цены квартиры как можно скорее и вносить оставшуюся сумму на протяжении нескольких лет. "Стоит отметить, застройщики достаточно быстро реагируют на изменения рынка, поэтому появляются новые программы отсрочки платежа за приобретаемое жилье. Например, в некоторых объектах покупатель должен внести только 15-20% от стоимости квартиры, а остаток доплатить уже после завершения строительства дома", - отметила руководитель департамента аналитики «НДВ СПб» Марина Никишова.
К концу 2014 года власти Москвы намерены в 9 раз увеличить собираемость налога на доходы физлиц от сдачи квартир в аренду. Об этом в интервью телеканалу "Москва 24" заявил заместитель мэра по вопросам экономической политики Андрей Шаронов. По его словам, в 2011 году москвичи-арендодатели заплатили в городской бюджет порядка 120 млн рублей, в 2012 году эта сумма увеличилась почти в 5 раз. Вице-мэр подчеркнул, что планка в 5 млрд рублей в год, которая постоянно называется чиновниками как размер упущенных доходов города от рынка "серой" аренды, - это лишь ориентир по собираемости. По мнению Шаронова, к такому показателю по налоговым сборам Москва должна прийти в 2013-2014 годах. При этом заммэра отказался называть максимальный оценочный уровень потерь города от аренды квартир, "чтобы не шокировать людей".