Объем ввода торговых площадей в Петербурге в I квартале вырос вдвое
Объем ввода качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге вырос в первом квартале 2013 года по сравнению с тем же периодом 2012 года более чем вдвое - до 106 тыс. кв. м, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании Jones Lang LaSalle. "Этот показатель квартального ввода стал наибольшим за последние два года", - добавляется в отчете. По данным JLL, больше качественных торговых площадей было введено в четвертом квартале 2010 года - около 150 тыс. кв. м. В результате общий объем рынка качественных торговых площадей Петербурга, по подсчетам экспертов, достиг 1,88 млн кв. метров. "За январь-март 2013 года в эксплуатацию были введены два новых объекта - вторая фаза торгового комплекса "Балкания NOVA" арендуемой площадью 50 тыс. кв. м и торговый комплекс "Континент" на Звездной торговой площадью 56 тыс. кв. м", - рассказывается в отчете. По итогам года рынок вырастет суммарно на 300 тыс. кв. м. Как добавляется в материалах компании, доля свободных помещений на рынке качественной торговой недвижимости Петербурга за первый квартал увеличилась с 4,5% до 5,5% за счет выхода на рынок большого объема площадей. При этом арендные ставки не претерпели существенных изменений - максимальная базовая ставка осталась на уровне 2 тыс. долларов за квадратный метр в год.
Правительственный законопроект о продлении на два года приватизации помещений для малого бизнеса и упрощении порядка выкупа госимущества малым и средним бизнесом будет рассмотрен во втором и третьем чтениях в мае текущего года, сообщил глава комитета Госдумы по собственности Сергей Гаврилов в ходе парламентских слушаний по законопроекту. "Мы планируем этот закон принять в весеннюю сессию, до 1 июня. То есть уже в мае решить этот вопрос", - цитирует депутата РИА Новости. Документом, принятым в первом чтении 19 февраля, предлагается продлить с 1 июля 2013 года до 1 июля 2015 года срок действия закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Законопроект снимает ограничения на максимальную площадь арендуемых помещений малому и среднему бизнесу, а также предоставляет преимущественное право выкупа тем предпринимателям, которые арендуют помещения не менее двух лет (по состоянию на 1 сентября 2012 года). Субъектам малого и среднего предпринимательства, которым ранее было отказано в выкупе арендуемых помещений по причинам действовавшего ограничения площади помещений, законопроектом дается право на подачу повторного заявления о включении помещений в перечни имущества. Устанавливается минимальный срок рассрочки оплаты стоимости имущества (три года). Субъектам малого и среднего предпринимательства, добросовестно арендующим помещения более пяти лет по состоянию на 1 сентября 2012 года, предоставляется право подавать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений, если такое имущество не менее пяти лет включено в перечни имущества.