Курировать имущественный блок в Смольном будет экс-глава ФНС Михаил Мокрецов
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко внес в Законодательное собрание представление о согласовании кандидатуры Михаила Мокрецова на пост вице-губернатора. Об этом через свою пресс-службу сообщил спикер ЗакСа Вячеслав Макаров. Рассмотрение кандидатуры Мокрецова состоится 17 апреля. Он будет курировать вопросы учета госимущества, управления и распоряжения им, инвентаризации и мониторинга земель, землеустройства, а также вопросы, связанные с осуществлением госуправления в сфере имущественных отношений, управлением федеральной собственностью, расположенной в северной столице. 15 и 16 апреля Мокрецов встретится с представителями всех фракций, где депутаты смогут задать кандидату интересующие их вопросы. Кресло "имущественного" губернатора пустует в Смольном с декабря. Тогда администрацию покинул Игорь Метельский. Михаил Мокрецов в 2004-2006 гг. работал замглавы Федеральной налоговой службы (ФНС), в 2007-2010 гг. - главой службы. С августа 2010 по декабрь 2011 года - заместитель министра обороны. В последнее время - помощник полномочного представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе.
Группа компаний «Мортон» придумала оригинальный способ привлечения частных инвестиций в свои проекты. Компания Александра Ручьева намерена продавать часть строящихся домов через закрытые ПИФы недвижимости (ЗПИФН), пишет РБК Daily. На этой неделе стартовал проект «Квадратный метр», запущенный ГК «Мортон» совместно с ЗАО «Управляющая компания «Евразия» и ООО «М-Финанс» (подконтрольно частному инвестору Евгению Хворову). «Евразия» за счет средств инвестора — «М-Финанс» — создает закрытые ПИФы, заключает с «Мортоном» договоры долевого участия (ДДУ) в строительстве подмосковных микрорайонов и наполняет фонды метрами. После этого «М-Финанс» продает свои паи, обеспеченные квадратными метрами, юридическим и физическим лицам. «Квадратный метр» рассчитан прежде всего на частных инвесторов в жилую недвижимость, которые хотят заработать на росте цен, а также граждан, желающих решить свой квартирный вопрос», — говорит представитель ГК «Мортон» Игорь Ладычук. Минимальный размер пая ограничен стоимостью 1 кв. м. Застрельщики проекта предлагают своим потенциальным инвесторам две схемы его реализации — c гарантированной доходностью (от 8 до 20% годовых) и без нее. В последнем случае пайщики могут рассчитывать на разницу между курсами покупки и продажи своих метров, которую определит рынок. В любом случае участник ЗПИФН может через три месяца с момента приобретения пая продать его по текущей рыночной стоимости компании «М-Финанс». Она обязана совершить сделку по первому требованию инвестора, отмечает Игорь Ладычук. По его словам, срок инвестирования ограничен «здравым смыслом», то есть моментом завершения строительства дома, когда цены достигают своего предела. На этой стадии пайщики могут «переложиться» в другой объект либо получить деньги. Первые инвестфонды «упакуют» три строящихся микрорайона — «Южное Кучино 2» (общая площадь жилья — 72,2 тыс. кв. м), «Мортонград Путилково» (630 тыс. кв. м) и «Мортонград Бутово» (1,4 млн кв. м). Инвестиции в эти проекты превышают 4 млрд, 37 млрд и 84 млрд рублей соответственно. Размер каждого ПИФа составит 1 млрд рублей, что соответствует одному жилому корпусу площадью 17,9 тыс. кв. м.