Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России в 2013 году снизится, считают в Jones Lang LaSalle
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России в 2013 году прогнозируется на уровне 7,5 млрд долларов, в то время как в 2012 году этот показатель составлял 8,7 млрд долларов, сообщил в среду на вебинаре в РИА Новости глава отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Том Девоншир-Гриффин. Таким образом, объем инвестиций может снизиться по итогам 2013 года почти на 14%. Девоншир-Гриффин пояснил, что более высокие объемы прошлого года во многом сформировали три-четыре крупные сделки, а в 2013 году транзакции будут скромнее. "Около 88% сделок придется на Москву, что является очень большим процентом для столицы по сравнению с другими странами", - добавил эксперт.
Правительственный законопроект о продлении на два года приватизации помещений для малого бизнеса и упрощении порядка выкупа госимущества малым и средним бизнесом будет рассмотрен во втором и третьем чтениях в мае текущего года, сообщил глава комитета Госдумы по собственности Сергей Гаврилов в ходе парламентских слушаний по законопроекту. "Мы планируем этот закон принять в весеннюю сессию, до 1 июня. То есть уже в мае решить этот вопрос", - цитирует депутата РИА Новости. Документом, принятым в первом чтении 19 февраля, предлагается продлить с 1 июля 2013 года до 1 июля 2015 года срок действия закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Законопроект снимает ограничения на максимальную площадь арендуемых помещений малому и среднему бизнесу, а также предоставляет преимущественное право выкупа тем предпринимателям, которые арендуют помещения не менее двух лет (по состоянию на 1 сентября 2012 года). Субъектам малого и среднего предпринимательства, которым ранее было отказано в выкупе арендуемых помещений по причинам действовавшего ограничения площади помещений, законопроектом дается право на подачу повторного заявления о включении помещений в перечни имущества. Устанавливается минимальный срок рассрочки оплаты стоимости имущества (три года). Субъектам малого и среднего предпринимательства, добросовестно арендующим помещения более пяти лет по состоянию на 1 сентября 2012 года, предоставляется право подавать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений, если такое имущество не менее пяти лет включено в перечни имущества.