ВТБ продает два торговых центра в Пскове
Дочерняя компания ВТБ ООО «Эстейт Менеджмент» выставило на продажу помещения торговых центров в Пскове на ул.Рокоссовского, 16 и ул.Николая Васильева, 38. Как сообщает «Эстейт Менеджмент», объекты недвижимости были получены в управление компании в результате урегулирования проблемной задолженности, в настоящее время они находится в собственности ВТБ. Здание торгового центра «Сфера» на улице Рокоссовского, 16 площадью 3,165 тыс. кв. м расположено на земельном участке 5,32 тыс. кв. м. Торговый центр полностью заполнен арендаторами, приносит постоянный арендный доход. Здание торгового центра на улице Николая Васильева немного меньшей площади - 2,426 тыс. кв. м., расположено на земельном участке 1,404 тыс. кв.м. Этот ТЦ также заполнен арендаторами. «Объекты могут быть интересны как непосредственным операторам розничной торговли: федеральным сетевым компаниям и местным торговым организациям, так и инвестиционным компаниям, приобретающим арендоприносящие объекты для извлечения прибыли. По нашим данным, при грамотной концепции окупаемость объектов составит 6-7 лет», – считает генеральный директор ООО «Эстейт Менеджмент» Юрий Бугров.
Инвестиции в создание инфраструктуры в промзоне завода "ЗиЛ" в Москве - дорог, мостов, коммуникаций - без учета санации территории могут составить более 50 мдлрд рублей, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на генерального директора "АМО ЗиЛ" Игоря Захарова. "Это экспертная оценка. Свои расчеты НИиПИ Генплана в ближайшие несколько месяцев представит мэру Москвы. Их планируется включить в адресную инвестиционную программу Москвы на 2015-2018 годы", - сказал он. Захаров добавил, что санацией территорий будут заниматься инвесторы, если эти территории не будут относиться к паркам. В среднем, по его словам, необходимо будет убрать от 2 от 7 метров земли в глубину. На двух особо загрязненных участках, общая площадь которых составляет 2 га, на которых располагались литейные производства, необходимо будет убрать землю в среднем глубиной от 12 до 15 метров. В конце ноября 2012 года Градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила проект планировки Нагатинской поймы, включающей промзону завода "ЗиЛ" на юге Москвы, согласно которому на территории поймы может быть построено около 3,65 млн кв. метров недвижимости. Проектом предусмотрено, что всего на территории поймы будет размещаться более 2 млн кв. метров объектов общественного назначения, включая офисные, торговые, культурно-досуговые, спортивные, образовательные, медицинские объекты и гостиницы, 1,5 млн кв. метров объектов жилого назначения, включая жилые дома и апартаменты, а также 848 тыс. кв. метров объектов производственного назначения.